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Saint-Ludger House For Sale - $195,000

1 12e Rang, G0M 1W0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1fh

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2,309 m²

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House for sale - 1 12e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0House for sale - 1 12e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0House for sale - 1 12e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0House for sale - 1 12e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0
Romantique chalet au style champêtre situé sur le Club de chasse et pêche de Saint-Ludger, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre paisible, il est adossé à la rivière Samson, offrant une belle vue et un accès direct à l'eau. Profitez d'un bel espace vert tout autour du chalet pour relaxer, jardiner ou simplement admirer le paysage. Un endroit parfait pour vos escapades en pleine nature ou comme pied-à-terre tranquille à la campagne. Accès aux sentiers de VTT, un coin de paradis accessible à l'année.

Addendum:

Incusions:
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et micro-onde). Chaises et table de cuisine, divan en coin, téléviseur, bancs de comptoir, deux matelas (54'' et 60''), garde-manger et toutes les décorations. Tracteur à gazon discutable.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$195,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):22761815
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$70,900
Lot Municipal Assessment:$22,800
Municipal Evaluation Total:$93,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$674
School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,309 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 2' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 2' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 2' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 2' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 2' 20"


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Karine Richard
418-222-1905
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25 years
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