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Saint-Ludger House For Sale - $154,900

103 Rue de l'Escale, G0M 1W0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 103bg

4

1

734 m²

House for sale - 103 Rue de l'Escale, Saint-Ludger, G0M 1W0House for sale - 103 Rue de l'Escale, Saint-Ludger, G0M 1W0House for sale - 103 Rue de l'Escale, Saint-Ludger, G0M 1W0House for sale - 103 Rue de l'Escale, Saint-Ludger, G0M 1W0
Coquette maison de 4 chambres située dans le village de Saint-Ludger. La propriété a été bien entretenue et repose sur une fondation de béton âgée d'environ 25 ans seulement. Grand sous-sol avec de multiples possibilités, divisions fonctionnelles et accueillantes. Devenez propriétaire d'une maison en excellent état pour moins de 160 000$ !

Addendum:
Rez de chaussé --> On retrouve une aire ouverte accueillante composée de la cuisine et la salle à manger, le grand salon complète l'aire de vie principale. À L'arrière on retrouve une chambre ou un bureau avec une entrée extérieure. 2ème étage --> Ici, c'est 3 chambres de tailles différentes pouvant servir également de bureau. Les lattes de bois offre un beau cachet authentique. Sous-sol --> L'espace surprend par sa taille et sa propreté. La fondation et la dalle sont saines. Le sous-sol sert actuellement de deuxième salon et de salle de gym.

Incusions:
Rideaux et pôles
Exclusions:
Matériaux de constructions, biens meubles et électros. Congélateurs.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$154,900
Year Built:1950
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22618853
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$108,200
Lot Municipal Assessment:$11,400
Municipal Evaluation Total:$119,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,656
School Tax:$67

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:734 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Private Aqueduct
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 8" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 8' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 8' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 10' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 11" x 32' 7"


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Marc-Antoine Pineault
REAL ESTATE BROKER
819-452-1418
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