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Saint-Magloire House For Sale - $475,000

48 Rg St-Anselme, G0R 3M0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 48bs

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70,700 m²

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House for sale - 48 Rg St-Anselme, Saint-Magloire, G0R 3M0House for sale - 48 Rg St-Anselme, Saint-Magloire, G0R 3M0House for sale - 48 Rg St-Anselme, Saint-Magloire, G0R 3M0House for sale - 48 Rg St-Anselme, Saint-Magloire, G0R 3M0
Amateurs de plein air, ne cherchez plus! Voici la propriété qui vous offre tout pour profiter de la nature avec une superficie de 760 000 pieds carrés. Accédez directement aux pistes régionales de motoneige et VTT. Cet immense terrain comprend une érablière de près de 300 entailles et une bleuetière comptant 30 plans. À environ 15 minutes du Parc du Massif du Sud et de la Station touristique du Massif du Sud. Maison offrant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Planchers radiants à la véranda et au sous-sol. Venez visiter pour constater par vous-mêmes la splendeur de cette magnifique propriété!

Addendum:
Voir certificat de localisation concernant les bâtiments accessoires, toutes vérifications supplémentaires seront à la charge de l'acheteur. Certains équipements, dont ceux de l'érablière, pourront être vendus séparément, et ce sans garantie légale de qualité.

Incusions:
Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, poêle à bois, bois de chauffage, SPA, Conteneur 20 pieds avec structure, Roulotte et Gazebo.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs, module balançoire pour enfants, foyer extérieur, trampoline.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):25611930
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$203,000
Lot Municipal Assessment:$38,800
Municipal Evaluation Total:$241,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,302
School Tax:$154

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:70,700 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 16' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 10' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 5' 10"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 19' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 17' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 9"


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Judith Lussier
REAL ESTATE BROKER
418-576-9041
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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