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Saint Malo House For Sale - $275,000

148 Rue Principale, J0B 2Y0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 148ak

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1,639 m²

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House for sale - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0House for sale - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0House for sale - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0House for sale - 148 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0
Superbe opportunité, maison à étage située dans la charmante municipalité de Saint-Malo. Offerte à un prix accessible, cette propriété bien entretenue au fil des années représente une occasion idéale pour accéder à la propriété. Elle propose des espaces polyvalents offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol permet divers projets selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande superficie de terrain, bien aménagé, avec un grand garage détaché, et aucun voisin arrière. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant investir intelligemment et s'établir dans un environnement paisible.

Addendum:
Superbe opportunité, maison à étage située dans la charmante municipalité de Saint-Malo. Offerte à un prix accessible, cette propriété bien entretenue au fil des années représente une occasion idéale pour accéder à la propriété. Elle propose des espaces polyvalents offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol permet divers projets selon les besoins des futurs occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande superficie de terrain, bien aménagé, avec un grand garage détaché, et aucun voisin arrière. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant investir intelligemment et s'établir dans un environnement paisible. À la demande des vendeurs, un avis de 48 heures minimum pour toute visite. Le vendeur ne s'engage à répondre à aucune offre avant le 14 février 2026. Un nouveau certificat de localisation est en commande. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Ouvre-porte de garage (2x manettes), bois de chauffage restant et poêle à bois.
Exclusions:
Tous les biens meublants.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$275,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12407447
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$169,600
Lot Municipal Assessment:$13,100
Municipal Evaluation Total:$182,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,455
School Tax:$133

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,639 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 11' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
8' 5" x 13' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 1" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 14' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 5' 11"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 13' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 15' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 25' 4"


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Claudia Boutin
REAL ESTATE BROKER
514-260-2072
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