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Saint-Martin House For Sale - $77,500

5 3e rue Giroux, G0M 1B0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 5ev

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639 m²

House for sale - 5 3e rue Giroux, Saint-Martin, G0M 1B0House for sale - 5 3e rue Giroux, Saint-Martin, G0M 1B0House for sale - 5 3e rue Giroux, Saint-Martin, G0M 1B0House for sale - 5 3e rue Giroux, Saint-Martin, G0M 1B0
Charmant *CHALET* 3 saisons situé aux abords du lac Giroux, idéal pour profiter pleinement du renouveau printanier, de la chaleur estivale et des magnifiques couleurs de l'automne. Cette propriété vous offre deux chambres à coucher ainsi qu'une superbe terrasse couverte avec vue imprenable sur le lac. Véritable havre de paix, elle saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, de calme et de ressourcement. Un club privé vous donne également accès à une piscine creusée commune, parfaite pour agrémenter vos journées d'été.

Addendum:
AIRBNB interdit Chalet 3 saisons Frais nouvel acheteur 1 000$ Frais communs votés pour 2026: 830$ Selon la convention du Club, une entrevue d'autorisation comme futur membre du club devra être effectuée avec les potentiels futurs acheteurs par les administrateurs du club avant la vente. Changer toilette 2025 Rénovation salle de bain +/- 2020 En +/- octobre la ligne d'alimentation en eau pour les chalets 3 saisons est fermée Panneau électrique fusibles Mise à jour des pilotis en +/- 2015

Incusions:
Contenu du chalet
Exclusions:
Matelas chambre à coucher principale, chaises extérieur blanches, foyer au propane extérieur, effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$77,500
Year Built:1965
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):24180778
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$41,300
Lot Municipal Assessment:$3,700
Municipal Evaluation Total:$45,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$609
School Tax:$5

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:639 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Dry Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 6' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 7' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 6"


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Sonia Robichaud
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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