Saint-Paul-d'Abbotsford House For Sale - $997,000

Et si votre prochaine maison avait autant de caractère que de confort? Poutres massives, foyer en brique, planchers chauffants, plafonds cathédrale et vue sur le mont Saint-Paul. Construite en 2018, cette propriété d'exception offre des finitions haut de gamme et une liberté rare grâce à son zonage mixte, son atelier indépendant et son terrain de 3 450 m2. Prête à accueillir sa prochaine famille sans compromis. Et cerise sur le gâteau : le champ d'épuration est aux frais du vendeur. Une adresse comme celle-là, ça ne repasse pas souvent.

Addendum:
Propriété d'exception à Saint-Paul-d'Abbotsford allie un cachet architectural unique à un zonage mixte résidentiel-commercial. Idéalement située près de toutes les commodités, elle offre un terrain de 3 450 m2, un atelier avec entrée électrique indépendante, une grange et un gazebo en charpente de bois massif ajouté en 2025. Travailler de chez soi, lancer un projet, cultiver un passe-temps: les possibilités sont bien réelles. Une construction 2018, cette maison est prête à accueillir sa prochaine famille sans compromis. La cuisine, fraîchement refaite, impressionne avec ses armoires en érable, ses comptoirs de granite, sa hotte en inox et son cellier intégré. La salle de bain complète du rez-de-chaussée, rénovée en 2022, se distingue avec ses carreaux de marbre noir floral, sa vasque en verre et sa robinetterie dorée. Une chambre a aussi été ajoutée au rez-de-chaussée en 2025. Partout au rez-de-chaussée, les planchers sont chauffants. Les plafonds cathédrale de poutres en bois habillent autant le salon que la salle à manger. Le foyer en brique avec insert au bois et les planchers en bois d'ingénierie créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon rentrer. Confort assuré à l'année : la thermopompe à deux têtes dessert le rez-de-chaussée et le deuxième étage, et le grand garage est chauffé. Peu importe la saison, cette maison saura vous éblouir et vous offrir la tranquillité d'esprit. Au deuxième étage, la chambre des maîtres bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale. La salle de bain attenante, finalisée en 2026, est un véritable havre de luxe avec sa douche en verre courbée, son bain îlot autoportant et son plancher en céramique mosaïque. Une chute à linge relie directement la chambre à la salle de bain du rez-de-chaussée. Le bureau lumineux, avec ses stores électriques, profite quant à lui d'une vue imprenable sur le mont Yamaska. Bonne nouvelle pour l'acheteur : la fosse septique a été remplacée en 2018 et le remplacement du champ d'épuration est déjà pris en charge par le vendeur, le tout à ses frais. Vous n'avez qu'à profiter. Une propriété avec ce cachet, ce terrain, ce zonage et ces finitions dans ce secteur, ça ne repasse pas souvent. Contactez-moi pour planifier votre visite.

Incusions:
Four encastré, four vapeur (steamer), plaque chauffante, lustres, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, ouvre porte électrique du garage, armoire noire du salon, cellier, toiles électriques, réfrigérateur et congélateur du garage, horloge ainsi que le support de télévision du salon.
Exclusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine, pôles et rideaux de la chambre à coucher du rez-de-chaussée