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Saint-Paulin House For Sale - $150,000

3540 Ch. du Lac-Bergeron, J0K 3G0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 3540e

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1

423 m²

House for sale - 3540 Ch. du Lac-Bergeron, Saint-Paulin, J0K 3G0House for sale - 3540 Ch. du Lac-Bergeron, Saint-Paulin, J0K 3G0House for sale - 3540 Ch. du Lac-Bergeron, Saint-Paulin, J0K 3G0House for sale - 3540 Ch. du Lac-Bergeron, Saint-Paulin, J0K 3G0
Une belle occasion pour les amateurs de rénovation ! Située en bordure de la magnifique rivière du Loup, cette propriété offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Implantée sur un terrain de 9 600 pieds carrés, elle offre un environnement naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Addendum:
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle occasion pour les bricoleurs, les rénovateurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet personnalisé. Une occasion à saisir pour ceux qui ont de la vision et souhaitent exploiter tout le potentiel de cet emplacement en bordure de l'eau !
Incusions:
Tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$150,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):28688795
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$57,100
Lot Municipal Assessment:$9,500
Municipal Evaluation Total:$66,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,274
School Tax:$25

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:423 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well, Municipality
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 23' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 8' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 90" x 4' 70"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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