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Saint-Philippe House For Sale - $795,000

28 Rue Paul-Chartrand, J0L 2K0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 28bu

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5,974 SF

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House for sale - 28 Rue Paul-Chartrand, Saint-Philippe, J0L 2K0House for sale - 28 Rue Paul-Chartrand, Saint-Philippe, J0L 2K0House for sale - 28 Rue Paul-Chartrand, Saint-Philippe, J0L 2K0House for sale - 28 Rue Paul-Chartrand, Saint-Philippe, J0L 2K0
Magnifique propriété, construction de style moderne, offrant des grandes aires de vie. Concept à aire ouverte, Grande propriété 4 chambres et 2 salles de bain. Grande salle familaiel et coin Man Cave. Grande véranda 3 saisons (10pX14p), Belle court intime, bordé d'une haie de cèdres mature pour plus d'intimité, Cabanon et foyer extérieur, Toiture 2025. Beaucoup d'améliorations dans les dernières années. Superbe opportunité sur le marché ** CLÉ EN MAIN **

Addendum:
Cette superbe propriété sera à la hauteur de vos attentes. Belle grande construction offrant confort et grande espace de vie. *** RARE SUR LE MARCHÉ *** Cette propriété pourra convenir aisément à votre famille Construction haut de gamme avec de belles finitions - Cuisine avec comptoir de granite et dosseret en pâte de verre - Mur en ardoise au niveau de la salle à manger avec foyer électrique mural - Moulures décoratives murales de type Ogee - SDB avec douche double en céramique et colonne de douche haut de gamme Thermostatique multifonction - Véranda (10pX14p) 3 saisons avec mur en ardoise - Garage avec plancher en Époxy - Allée en pavé uni avant - Aménagement professionnel de la cour arrière, cloturée et entourée d'une haie de cèdres mature, plates-bandes de fleurs, terrasse au sol et chemin en pavé uni avec espace de foyer - Et plus encore

Incusions:
Stores, Fixtures, luminaires sauf Rideaux et pôle dans CAC principale, Lave-vaisselle, Foyer électrique au salon, Aspirateur central et accessoires, Table du bar et 5 chaises hauteur bistro, Établis et armoires fixés au mur dans le garage, Meubles de la véranda(table basse rectangle, petite table d'appoint, 1 divan 2 places, 2 chaises individuelles et coussins), Cabanon, foyer extérieur
Exclusions:
Rideaux et pôles dans la CAC principale, cellier, Rack de télévision dans la CAC principale, miroir décoratif dans la SDB rdc et dans l'entrée, électros dans le bar

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$795,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15712576
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$430,400
Lot Municipal Assessment:$242,900
Municipal Evaluation Total:$673,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,625
School Tax:$413

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,974 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 10' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 5' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 5"


Avatar
Cynthia Denicourt-Doyon
REAL ESTATE BROKER
514-292-2867
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