Saint-Robert House For Sale - $524,000

LÀ OÙ L'HISTOIRE RENCONTRE LA NATURE. Authentique demeure ancestrale dont les origines pourraient remonter à 1892, selon certaines sources non officielles. Ayant conservé une grande partie de son cachet d'origine, elle est érigée sur un magnifique terrain de 6,91 hectares, (20,12 arp.² | 743 783 pi²) comprenant un superbe boisé de près de 18 arpents carrés. Une haie mature, une végétation abondante, des arbres matures et l'absence de voisin arrière créent un environnement paisible et intime. Fondation remplacée et vaste garage de 20 x 40 pi. Une occasion rare où le patrimoine bâti côtoie un véritable patrimoine naturel. Voyez l'addenda!

Addendum:
Une occasion rare d'acquérir bien plus qu'une maison : un véritable milieu de vie où l'histoire rencontre la nature. Implantée sur un superbe terrain de 6,91 hectares, cette authentique demeure ancestrale dont les origines pourraient remonter à 1892 selon certaines sources, s'ouvre sur un magnifique boisé de près de 18 arpents carrés. Un lieu où le patrimoine se prolonge naturellement vers la forêt. Son architecture traditionnelle, son caractère préservé et l'âme qu'elle a su conserver au fil des générations séduiront les passionnés de patrimoine bâti, les amateurs de maisons anciennes, les restaurateurs d'immeubles historiques ainsi que tous ceux qui recherchent une propriété authentique au cachet intemporel. Reposant sur une fondation plus récente, la résidence est implantée dans un environnement paisible où une longue allée privée mène à un vaste garage de 20 x 40 pieds, idéal pour les artisans, les passionnés de mécanique ou le rangement de véhicules, d'équipements ou de machinerie. Bien plus qu'un simple terrain, ce magnifique boisé constitue un véritable patrimoine naturel. Véritable prolongement de la propriété, il offre un environnement exceptionnel pour la marche en forêt, la récolte de bois de chauffage, l'observation de la faune ou encore la chasse, selon les usages et la réglementation applicable. Au fil des saisons, ce vaste espace procure une intimité remarquable, une tranquillité recherchée et le privilège, devenu rare, de posséder sa propre forêt. Que vous rêviez d'un refuge en nature, d'un projet forestier à échelle humaine ou simplement d'un endroit où vous vous ressourcer, ce boisé représente un atout exceptionnel pour les amoureux de la nature. Une qualité de vie recherchée Située au coeur de Saint-Robert, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services et loisirs : * Centre multifonctionnel et patinoire * Centre communautaire * École primaire Mgr-Prince * Parc J.-A.-Filion * Borne de recharge pour véhicules électriques * Casse-croûte Saint-Robert * Piste cyclable La Sauvagine, reliant Saint-Robert à Sorel-Tracy sur près de 24 km aller-retour de sentier asphalté. En saison hivernale, les amateurs de plein air apprécieront également la proximité d'un vaste réseau d'environ 240 km de sentiers de motoneige et de pistes de liaison pour VTT (quad), desservant la MRC de Pierre-De Saurel. À seulement 10 minutes de Sorel-Tracy et de l'ensemble des services, cette propriété conjugue le charme du patrimoine, l'immensité de la nature et la proximité des commodités. Deux univers. Une seule propriété.

Incusions:
Luminaires, rideaux et tringles, toiles et 3 bacs roulants (ordures, recyclage et compostage), tout le matériel et outillage du garage qui sera resté sur les lieux après l'acte de vente.
Exclusions:
L'horloge à pendule.