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Saint-Roch-de-Mékinac House For Sale - $774,900

785 Rue Mongrain, G0X 2E0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 785h

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3,145 m²

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House for sale - 785 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0House for sale - 785 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0House for sale - 785 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0House for sale - 785 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Découvrez cette superbe propriété. Située dans un secteur paisible en cul-de-sac, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la nature. Elle bénéficie d'un accès direct à la rivière Saint-Maurice, avec une vue imprenable sur le parc national situé sur la rive opposée. Vous allez adorer le charme naturel et la lumière abondante qui s'en dégagent. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, de plein air et de sérénité. Un véritable havre de paix à découvrir.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, ilot de cuisine, 2 bancs de comptoir, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, four au gaz, four encastré, ouvre porte électrique de garage, 1 manette, support mural de téléviseur, échangeur d'air, propane restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, thermopompe murale, quai
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$774,900
Year Built:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17379471
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$296,800
Lot Municipal Assessment:$116,300
Municipal Evaluation Total:$413,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,392
School Tax:$244

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,145 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 25' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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