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Saint-Roch-de-Mékinac House For Sale - $569,900

785 Rue Mongrain, G0X 2E0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 785n

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33,850 SF

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House for sale - 785 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0House for sale - 785 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0House for sale - 785 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0House for sale - 785 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Découvrez une propriété remarquable nichée au bout d'un cul-de-sac, dans un environnement calme et recherché. Offrant un cadre de vie unique, cette résidence s'intègre parfaitement à la nature qui l'entoure. Profitez d'un accès privilégié à la rivière Saint-Maurice ainsi que d'une vue spectaculaire sur le parc national situé de l'autre côté de la rive. La luminosité abondante et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégagent sauront vous séduire dès les premiers instants. Une occasion rare pour les passionnés de plein air, de tranquillité et de paysages exceptionnels. Faites vite, réservez une visite !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, îlot de cuisine, 2 bancs de comptoir, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, four au gaz, four encastré, ouvre porte électrique de garage, 1 manette, support mural de téléviseur, échangeur d'air, propane restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, thermopompe murale, quai, tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions:
Biens et effets personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$569,900
Year Built:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15526571
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$296,800
Lot Municipal Assessment:$116,300
Municipal Evaluation Total:$413,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,511
School Tax:$244

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:33,850 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 25' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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