Saint-Severin-de-Beauce House For Sale - Asking Price: $499,000

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC LAC PRIVÉ! Située dans un véritable havre de paix au *Domaine de l'Héritage*. Vous offrant 2 chambres à coucher, une cuisine moderne au goût du jour, une lumineuse salle à manger ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un plafond cathédrale. Sa spectaculaire fenestration vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique sur le lac et les paysages environnants. Vous avez aussi la possibilité d'ajouter un garage. Cette propriété serait parfait comme résidence principale ou comme 2e résidence en Airbnb a l'occasion. Venez profiter d'un site enchanteur, en pleine nature. A QUI LA CHANCE!

**LES CHALETS DU DOMAINE À L'HÉRITAGE - LÀ OÙ LA NATURE DEVIENT VOTRE QUOTIDIEN!**

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin avec une vue imprenable sur un lac paisible, dans un environnement où le calme, la nature et la tranquillité sont au rendez-vous.

Ce magnifique chalet contemporain vous séduira dès le premier regard avec sa **spectaculaire fenestration**, son **plafond cathédrale** et ses espaces de vie lumineux qui mettent en valeur les paysages environnants. Chaque détail a été pensé afin de créer une véritable harmonie entre le confort intérieur et la beauté de la nature.
Une propriété parfaite pour tous ceux qui rêvent d'un milieu de vie paisible et tranquille avec la possibilité de (Airbnb) du 1 octobre au 1 mai.
**Possibilité de livrer la propriété avec un garage, disponible en sus.**

**Bienvenue au Domaine à l'Héritage**

Un lieu d'exception où la nature, la tranquillité et l'art de vivre se rencontrent dans un cadre unique, situé au coeur de la magnifique Beauce, ce domaine privé vous offre un environnement privilégié où les paysages grandioses et la nature soigneusement préservée créent une véritable invitation à la détente et à l'évasion.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses jardins aménagés, ses plans d'eau, ses sentiers et ses panoramas spectaculaires sur les vallées environnantes. Un endroit où chaque saison révèle une nouvelle facette du paysage et où il fait bon profiter pleinement de la beauté qui vous entoure.

**Une construction qui inspire confiance**

Soucieux d'offrir une propriété de qualité supérieure, le vendeur a porté une attention particulière au choix des matériaux et a fait appel à des entrepreneurs spécialisés lorsque requis. La réalisation du projet a été effectuée avec rigueur et souci du détail. Afin d'assurer une transparence complète, les plans, permis, factures ainsi que les garanties disponibles pour les principaux matériaux et équipements -- notamment la toiture, les fenêtres, le système de chauffage, le puits artésien et l'installation septique -- sont disponibles pour consultation.

De plus, une **inspection prévente indépendante** a été réalisée afin d'offrir aux futurs acheteurs une information claire et objective sur l'état général de la propriété. Le rapport d'inspection est disponible pour consultation. L'acheteur demeure, bien entendu, libre de procéder à sa propre inspection.

**Programme incitatif municipal**

La Municipalité de Saint-Séverin offre actuellement un programme d'aide financière destiné aux propriétaires d'une habitation principale. Selon les modalités en vigueur et sous réserve de l'admissibilité, ce programme prévoit un remboursement annuel pouvant correspondre au montant de la taxe foncière municipale, pour une période pouvant aller jusqu'à **trois (3) ans**.
Les acheteurs sont invités à communiquer directement avec la Municipalité de Saint-Séverin afin de vérifier les critères d'admissibilité et les modalités applicables.

INCLUSIONS
Luminaires.

EXCLUSIONS
Le mobilier pourrait être vendu en sus.