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Saint-Theodore-d'Acton House For Sale - $429,000

1701 Rue Principale, J0H 1Z0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1701i

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1,124 m²

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House for sale - 1701 Rue Principale, Saint-Theodore-d'Acton, J0H 1Z0House for sale - 1701 Rue Principale, Saint-Theodore-d'Acton, J0H 1Z0House for sale - 1701 Rue Principale, Saint-Theodore-d'Acton, J0H 1Z0House for sale - 1701 Rue Principale, Saint-Theodore-d'Acton, J0H 1Z0
Charme d'autrefois, confort d'aujourd'hui! Cette magnifique maison à étage, rénovée avec soin, a conservé tout son cachet grâce à ses planchers de bois d'origine et son ambiance chaleureuse. Elle offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un salon accueillant, une chambre au rez-de-chaussée avec walk-in ainsi que 3 chambres à l'étage, dont une de très grande dimension, en plus d'un bureau. Son immense terrain verdoyant offre de nombreuses possibilités. Le vaste garage double largeur, idéal pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou le rangement, constitue un atout rare et très recherché.

Addendum:
Cette charmante propriété à étage saura séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence alliant le cachet des maisons d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Rénovée avec soin au fil des ans, elle a su préserver son caractère authentique tout en offrant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins d'une famille. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la propriété. Les magnifiques planchers de bois d'origine, les boiseries et les nombreux détails architecturaux lui confèrent une personnalité unique et intemporelle. La cuisine, lumineuse et bien pensée, offre une belle superficie de travail, de nombreuses armoires ainsi qu'un aménagement pratique qui plaira aux amateurs de cuisine. Elle s'ouvre harmonieusement sur les principales pièces de vie, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Le salon constitue un lieu de détente chaleureux où il fait bon se retrouver. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, est dotée d'un walk-in offrant un espace de rangement très apprécié. Une salle de bain fonctionnelle avec douche indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une de très grande dimension pouvant facilement être aménagée selon vos besoins. Un bureau complète également cet étage, un espace idéal pour le télétravail, les études ou un coin lecture. À l'extérieur, l'immense terrain offre un environnement verdoyant où petits et grands pourront profiter pleinement des espaces extérieurs. Que ce soit pour aménager un jardin, installer des modules de jeux ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, les possibilités sont nombreuses. Le vaste garage double largeur représente assurément l'un des principaux attraits de cette propriété. Offrant beaucoup d'espace, il conviendra parfaitement aux passionnés de mécanique, aux bricoleurs, aux amateurs de véhicules récréatifs ou à toute personne recherchant un atelier fonctionnel ou un important espace de rangement. Cette propriété offre un équilibre remarquable entre charme, fonctionnalité et potentiel. Son cachet unique, ses espaces généreux, son grand terrain et son garage double en font une occasion particulièrement intéressante pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une propriété offrant bien plus qu'une simple maison. Une propriété qui se distingue par son authenticité, son caractère et la qualité de son environnement.

Incusions:
Luminaires , tringle a rideaux et store sur place , foyer electrique du salon
Exclusions:
Meuble et effets personnels , lave vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$429,000
Year Built:1890
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22550582
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$181,900
Lot Municipal Assessment:$32,200
Municipal Evaluation Total:$214,100
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1,400
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,124 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Oil Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Garage
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 17' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 17' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 7' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 6' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 9' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 3" x 12' 7"
Office
2
Unspecified
12' 6" x 10' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
42' 0" x 20' 0"


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MICHEL DARAGON
REAL ESTATE BROKER
450-230-0948
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