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Saint-Valérien-de-Milton House For Sale - $569,000

995 1re Avenue, J0H 2B0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 995o

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2

1,719 m²

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House for sale - 995 1re Avenue, Saint-Valérien-de-Milton, J0H 2B0House for sale - 995 1re Avenue, Saint-Valérien-de-Milton, J0H 2B0House for sale - 995 1re Avenue, Saint-Valérien-de-Milton, J0H 2B0House for sale - 995 1re Avenue, Saint-Valérien-de-Milton, J0H 2B0
Propriété tout brique offrant une qualité de construction remarquable et un espace de vie conçu pour la famille moderne Dès l'entrée, vous serez charmés par son aire commune vaste et baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir et profiter de chaque moment en famille. La résidence propose quatre chambres à coucher, idéales pour les grandes familles ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une grande salle familiale invitante pour les soirées cinéma ou les rassemblements. Un atout majeur : accès direct au garage attaché autant par le sous-sol que par le hall d'entrée principal -- un confort absolu au quotidien, suite addenda

Addendum:
Un atout majeur : accès direct au garage attaché autant par le sous-sol que par le hall d'entrée principal -- un confort absolu au quotidien, surtout en saison hivernale. À cela s'ajoute un grand garage détaché avec une belle hauteur, parfait pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou tout projet nécessitant espace et dégagement. Le terrain est magnifiquement aménagé et intime, bordé de haies de cèdres matures. L'espace piscine est agrémenté d'un élégant paravent de bois, créant un environnement chaleureux et privé pour profiter pleinement de l'été La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes : une dédiée au garage détaché et une à la résidence, offrant fonctionnalité et fluidité. Située au coeur d'un secteur dynamique, à proximité de tous les services : CPE, école primaire, parc, et idéalement positionnée à mi-chemin entre Granby, Saint-Hyacinthe, Drummondville et Bromont, cette demeure vous propose un milieu de vie stratégique et recherché. Une opportunité complète, alliant espace, luminosité, intimité et emplacement. Demandez votre visite et découvrez tout le potentiel qu'elle a à offrir !

Incusions:
Thermopompe, aspirateur central et accessoires, rideaux et stores, lave-vaisselle, piscine hors terre 21 pieds et acc., échangeur d'air, ouvre porte électrique garage x 2, système d'alarme, spa
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$569,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):11696842
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$456,700
Lot Municipal Assessment:$91,900
Municipal Evaluation Total:$548,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,578
School Tax:$350

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,719 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 7' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 12' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 19' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 15' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 26' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 13' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 3"


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François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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