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Saint-Zacharie House For Sale - $198,500

7452 7e Rang, G0M 2C0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 7452

4

1

5,342 m²

House for sale - 7452 7e Rang, Saint-Zacharie, G0M 2C0House for sale - 7452 7e Rang, Saint-Zacharie, G0M 2C0House for sale - 7452 7e Rang, Saint-Zacharie, G0M 2C0House for sale - 7452 7e Rang, Saint-Zacharie, G0M 2C0
Laissez-vous charmer par cette propriété offrant une magnifique vue sur le lac et un vaste terrain. Les deux dépendances sont alimentées en électricité, ajoutant un espace pratique pour le rangement, les loisirs ou vos projets. Située à seulement 3 km des sentiers de motoneige, elle saura plaire aux amateurs de plein air. Le terrain est zoné à 50 % agricole et à 50 % résidentiel, offrant un excellent potentiel, notamment la possibilité de reconstruire la résidence, sous réserve des autorisations requises et de la réglementation en vigueur. Vous profiterez également de la proximité des services essentiels, situés au coeur du village.

Addendum:

Incusions:
Le four encastré, la hotte, la plaque de cuisson et foyer. Plusieurs choses seront laissées sur place par les propriétaires. Il sera possible d'en discuter selon les besoins des futurs acheteurs (voir la liste dans les documents).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$198,500
Year Built:1917
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):9932883
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$49,500
Lot Municipal Assessment:$6,200
Municipal Evaluation Total:$55,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$700
School Tax:$26

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,342 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 23' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 28' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 6" x 5' 6"
Storage
2
Unspecified
18' 0" x 15' 0"


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Enrika Bouchard
REAL ESTATE BROKER
418-561-3062
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