Saint-Zotique House For Sale - $686,236

Dos au canal à Saint-Zotique, le modèle Appaloosa séduit par sa façade farmhouse et son aire ouverte baignée de lumière naturelle. Les comptoirs en quartz, le grand îlot et le plancher de chêne d'ingénierie qui se prolonge jusque dans le garde-manger donnent le ton. Le foyer électrique réchauffe l'ambiance du salon, tandis que la salle à manger s'ouvre sur un balcon arrière couvert avec garde-corps en verre. Deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante, thermopompe et sous-sol à aménager.

Addendum:
Dos au canal au 560, 2e Rue à Saint-Zotique, le modèle Appaloosa des Habitations Desrochers se distingue dès le premier regard. Sa façade d'inspiration farmhouse marie un revêtement clair, des fenêtres aux cadres foncés et des accents de bois au porche d'entrée. À l'intérieur, la fenestration généreuse baigne l'aire ouverte de lumière naturelle et fait ressortir les tons chaleureux du chêne. Au salon, le foyer électrique crée un point d'intérêt et une ambiance chaleureuse en soirée. La cuisine attire le regard avec son îlot, ses comptoirs en quartz, son dosseret en céramique et le contraste de l'évier noir Kohler et de la robinetterie noire Riobel. La hotte encastrée s'intègre aux armoires et le garde-manger avec tablettes offre du rangement à portée de main. Le plancher de chêne d'ingénierie Artisan Select se poursuit jusque dans le garde-manger, pour un fini continu dans l'aire ouverte. La salle à manger s'ouvre sur le balcon arrière couvert, du côté du canal. Le garde-corps en verre laisse le regard porter vers la cour, et l'espace permet d'installer une table pour profiter des repas à l'extérieur, à l'abri. Les deux chambres sont réunies au rez-de-chaussée. La salle de bain mise sur des finitions soignées avec un bain autoportant, une douche indépendante de 42 po × 36 po avec murs en céramique et niche encastrée, ainsi qu'une vanité avec comptoir en quartz et évier sous plan. Une lingerie complète le rangement. La céramique gris foncé à l'entrée et dans la salle de bain contraste avec le chêne de l'aire de vie. La maison est équipée d'une thermopompe, d'un échangeur d'air avec récupération de chaleur et d'une entrée électrique de 200 A. Une allée double sur fondation de pierre concassée et un préfilage de 40 A pour une future borne de recharge sont prévus. Le sous-sol est livré non fini, avec des fenêtres de 32 po de hauteur, et pourra être aménagé selon vos besoins. Le certificat de localisation et les frais d'enregistrement à la Garantie de construction résidentielle (GCR) sont inclus. Plan et façade présentés à titre informatif seulement. proximité: a pied: 4 minutes d'un arrêt de bus, 10 minutes du parc Marcel-Léger et du bord du fleuve, en voiture: Moins de 1 minutes de la rue principale (338), 2 minutes de la 20, 4 minutes de l'école primaire des Orioles, du Club de Golf St-Zotique et la 325, moins de 5 minutes de plusieurs garderies, 8 minutes de l'École secondaire des Navigateurs, 19 minutes du cegep de Valleyfield et de l'hopital du Suroit,

Incusions:
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Exclusions:
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