Saint-Zotique House For Sale - $699,900

Une propriété qui se démarque! Cette élégante maison à étages de 2018 offre une aire de vie ouverte, une fenestration abondante, une cuisine moderne avec grand îlot, 4 chambres dont une principale avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante et bain séparé, une salle familiale et un garage intégré. À l'extérieur : cour aménagée, piscine, spa, gazebo, patio et balcon. Le WOW : aucun voisin à l'arrière, la propriété étant adossée au Club de golf de Saint-Zotique! À 3 min de l'A20 et près des écoles, garderies, plage, cégep et hôpital. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir! Pour une qualité de vie exceptionnelle.

Addendum:
UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE! Construite en 2018, cette élégante maison à étages offre un équilibre remarquable entre style contemporain, luminosité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, le vaste hall donne le ton avec son allure soignée et ses belles lignes. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, crée une ambiance chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se démarque par son aménagement moderne, ses nombreuses armoires et son imposant îlot avec évier, idéal autant pour les repas du quotidien que pour recevoir. Le plancher de bois d'ingénierie ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain élégante offrant une douche indépendante et un bain séparé. Une chambre à coucher spacieuse complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une salle de lavage et du rangement, offrant encore davantage d'espace et de possibilités. Avec la possibilité d'ajouter 2 chambres. UN EXTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE C'est toutefois à l'arrière que la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts : aucun voisin directement derrière! La cour est aménagée et profite d'une situation privilégiée puisqu'elle est adossée au Club de golf de Saint-Zotique, procurant une impression d'espace et un environnement particulièrement paisible. Piscine hors terre, spa, gazebo, patio et balcon permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de prolonger les moments en famille ou entre amis durant la belle saison. Un garage intégré complète la propriété, en plus de plusieurs commodités recherchées : thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central et ouvre-porte de garage électrique. PROXIMITÉS À pied : - 8 minutes de l'arrêt de bus - 10 minutes de l'école primaire La Riveraine - 12 minutes de l'école primaire des Orioles - 12 minutes de l'école primaire Saint-Zotique - 15 minutes de l'entrée du Club de golf de Saint-Zotique - 16 minutes de l'école secondaire des Navigateurs En voiture : - 3 minutes de l'autoroute 20 - Moins de 5 minutes de plusieurs garderies - 10 minutes de la plage de Saint-Zotique - 17 minutes du Cégep de Valleyfield - 17 minutes de l'Hôpital du Suroît UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR Une maison moderne et lumineuse, soigneusement aménagée, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Son emplacement privilégié sans voisin arrière, directement au golf, lui confère un cachet particulier difficile à reproduire. Une propriété qui mérite d'être découverte!

Incusions:
installations permanentes d'éclairage et de chauffage, rideaux et stores, lave vaisselle, supports de televiseurs (televiseurs non inclus), gazebo tel quel, piscine hors-terre au chlore 2019 et accessoires, spa 2022, rangement en bois dans le garage, échangeur d'air, garde-robe rangement chambre à coucher principale (amovible).
Exclusions:
Rideaux chambre à coucher principale, stage en tapis au sous-sol (plancher flottant en dessous), bar au sous-sol, supports de guitares.