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Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island) House For Sale - $699,000

15 Rue Perrault, H9X 2C6 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 15fd

3

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929 m²

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House for sale - 15 Rue Perrault, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 2C6House for sale - 15 Rue Perrault, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 2C6House for sale - 15 Rue Perrault, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 2C6House for sale - 15 Rue Perrault, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 2C6
Superbe maison unifamiliale détachée située au coeur de Sainte-Anne-de-Bellevue, à quelques pas de l'eau. Rénovée avec goût, elle offre une cuisine rénovée, 3 chambres et 1+1 salles de bain. Implantée sur un vaste terrain de 10 000 pi², elle bénéficie d'une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un garage détaché. Les espaces de vie baignés de lumière allient charme et confort moderne, idéals pour une famille ou un mode de vie de village. À proximité des parcs et cafés -- Voir addenda pour plus de détails

Addendum:
** 15 Rue Perrault ** * Terrain de 10 000 pi² * Propriété restaurée avec goût dans son ensemble * 3 chambres sur un même niveau * 1 salle de bain complète * 1 salle d'eau * Superbe cuisine rénovée * Abondance de lumière naturelle * Système de chauffage électrique à eau chaude (chaudière) * 1 thermopompe murale * Grand salon et vaste boudoir/salle familiale séparée * Planchers de bois franc d'origine restaurés ** EMPLACEMENT ** * À distance de marche du bord de l'eau de Sainte-Anne-de-Bellevue * Nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité * Collège John Abbott * Campus Macdonald de l'Université McGill * École secondaire Macdonald * Accès facile aux autoroutes 20 et 40 Une occasion rare de profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'une commodité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte intégrés, thermopompe murale, laveuse et sécheuse, tous les luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions, tringles à rideaux et supports, support mural pour téléviseur.
Exclusions:
Luminaire dans la salle à manger, congélateur coffre, réfrigérateur, rideaux/stores

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):10485237
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$326,000
Lot Municipal Assessment:$418,100
Municipal Evaluation Total:$744,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,424
School Tax:$565

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:929 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 3' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 7" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 7' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 6" x 9' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 9' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 4' 5"


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Matthew Warsh
REAL ESTATE BROKER
514-923-6700
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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