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Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island) House For Sale - $950,000

310 Rue Frédéric-Back, H9X 0B7 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 310an

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House for sale - 310 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 0B7House for sale - 310 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 0B7House for sale - 310 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 0B7House for sale - 310 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island), H9X 0B7
Maison de ville jumelée sur 4 niveaux. Un mode de vie suburbain contemporain près des commodités urbaines. Cette élégante maison comprend 4 chambres + 3,5 sdb, dont une ensuite ainsi qu'un walk-in. Profitez d'une terrasse au rdc orientée plein sud ainsi que d'un balcon privé à l'étage supérieur, tous deux baignés de soleil. Le niveau principal se distingue par ses hauts plafonds et son espace de vie à aire ouverte lumineux. Garage double avec une entrée direct au sous-sol. Idéalement située à Ste-Anne-de-Bellevue nord avec un accès facile aux autoroutes 40/20, REM, McGill, John Abbott et aux sentiers naturels. VISITE LIBRE DIMANCHE 14H-16H

Addendum:
En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stores fait sur mesure.
Exclusions:
Lustres dans la salle à manger et au sous-sol, miroir dans le salon, borne de recharge pour voiture électrique dans le garage, réfrigérateur à vin dans la salle de rangement, et les rideaux dans toutes les chambres.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$950,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):25047700
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$722,900
Lot Municipal Assessment:$258,900
Municipal Evaluation Total:$981,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$6,679
School Tax:$674

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 13' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 6' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 10' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 10' 6"
Room
2
Unspecified
5' 7" x 9' 10"
Room
2
Unspecified
5' 11" x 8' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 7' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 8' 6"
Bathroom
2
Unspecified
6' 10" x 7' 3"
Laundry room
2
Unspecified
5' 7" x 5' 5"
Hall
2
Unspecified
4' 11" x 15' 0"
Room
3
Unspecified
11' 10" x 14' 7"
Bathroom
3
Unspecified
7' 4" x 5' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 13' 0"


Avatar
Angela Langtry
REAL ESTATE BROKER
514-961-1313
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