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Sainte-Anne-des-Plaines House For Sale - $149,900

2470 Route Louis-Cyr, J0N 1H0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2470m

2

1

22,464 SF

House for sale - 2470 Route Louis-Cyr, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0House for sale - 2470 Route Louis-Cyr, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0House for sale - 2470 Route Louis-Cyr, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0House for sale - 2470 Route Louis-Cyr, Sainte-Anne-des-Plaines, J0N 1H0
Un mignon pied-à-terre panoramique et ultra-fonctionnel! Vous cherchez une propriété abordable, chaleureuse et clé en main? Niché en haut d'une jolie pente boisée, ce charmant chalet trois saisons offre un espace de vie intime de 15 x 24 pieds, où chaque pouce carré a été intelligemment optimisé., Il combine la proximité des grands axes routiers et la simplicité d'un chalet compact facile à entretenir. Un petit bijou unique pour ceux qui recherchent un refuge pour relaxer !

Addendum:
L'immeuble est un chalet trois saisons qui pourrait devenir habitable quatre saisons moyennant certains ajustements. De plus, de très nombreuses améliorations majeures y ont été apportées au fil des ans pour assurer votre tranquillité d'esprit : Électricité & Technologie : Panneau électrique Siemens tout neuf (2026) et ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique (2026). Toiture & Extérieur : Toiture neuve (2025), balcon entièrement refait, peinture extérieure rafraîchie (sauf partie arrière) et emplacement en hauteur offrant une belle vue. Infrastructures : Chauffe-eau (2021), fosse septique et champ d'épuration (2012). Portes & Fenêtres : Remplacées entre 2012 et 2020. Intérieur : Cuisine et salle de bain réaménagées, et revêtements de sol changés. Il ne manque que vous !

Incusions:
Cabanon, luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, ainisi que les meubles meublants (liste à venir) de la maison et du cabanon seront transférés conformément à la vente sans garantie légale.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$149,900
Year Built:1950
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):11095222
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$36,200
Lot Municipal Assessment:$26,000
Municipal Evaluation Total:$62,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$688
School Tax:$30

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:22,464 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 5' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 8' 10"


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Christiane Laprade
REAL ESTATE BROKER
514-244-2858
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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