Sainte-Anne-des-Plaines House For Sale - $549,000

Propriété d'exception offrant espace et polyvalence. Plain-pied de plus de 1 400 pi² habitables, soigneusement entretenu au fil des ans, situé sur un terrain généreux de plus de 13 000 pi². Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, tandis que le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement pour deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Accès extérieur indépendant au sous-sol par escalier, parfait pour projet intergénérationnel, bureau à domicile ou espace polyvalent.

Située dans un secteur recherché de Sainte-Anne-des-Plaines, à proximité d'une école primaire, d'un parc et de la piste cyclable La Seigneurie-des-Plaines, cette propriété unifamiliale se distingue par ses volumes impressionnants et la qualité de son entretien.

Dès l'entrée, le vaste rez-de-chaussée de plus de 1 400 pi² propose un espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon, agrémenté de plafonds élevés et d'un éclairage encastré soigné, crée une atmosphère élégante et accueillante. Les planchers de bois, sablés et revernis, sont en excellente condition et témoignent du soin apporté à la propriété.

La salle à manger, stratégiquement positionnée au coeur de l'aire ouverte, favorise une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, bonifiée dès la construction, offre une superficie généreuse ainsi qu'une fenestration accrue grâce à l'ajout de deux fenêtres supplémentaires. Ses armoires de bois pleine hauteur, son îlot central avec comptoir-lunch et son dosseret de céramique en font un espace à la fois fonctionnel et raffiné.

La propriété comprend deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale bénéficiant d'un plafond distinctif qui accentue la sensation d'espace. La salle de bain complète propose un bain en coin et une douche indépendante, offrant un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'aménagement.

Le sous-sol représente un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace familial, chambres additionnelles ou salle de jeux. Son entrée extérieure indépendante augmente considérablement les possibilités. Vous y trouverez également un atelier ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain de 13 000 pi² offre une cour intime bordée d'arbres matures. Une terrasse aménagée avec gazebo et espace détente permet de profiter pleinement de la belle saison. Un cabanon de 12 x 12, érigé sur dalle de béton, ajoute un espace de rangement pratique.

Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années, dont l'installation d'une thermopompe centrale (2019), le remplacement du réservoir d'eau chaude (2019), la mise à niveau complète de la plomberie en PEX ainsi que le remplacement de 15 thermos de fenêtres en octobre 2023 (garantie 20 ans), assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Une propriété soigneusement entretenue, offrant espace, confort et potentiel, dans un environnement familial recherché.

INCLUSIONS
Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, plaque induction, four à convection, lave-vaisselle, gazebo, set de patio extérieur et balançoire, foyer électrique.

EXCLUSIONS
Les meubles et effets personnels des propriétaires.