Sainte-Aurélie House For Sale - $419,000

Découvrez le 40, chemin du Lac-Joli à Sainte-Aurélie. Une superbe propriété en bord de l'eau située sur un lac navigable, idéale pour les amateurs de bateau, de pêche, de baignade et de plein air. Offrant plus de 9 000 pc de terrain, un hangar sur l'eau et un grand garage, elle propose tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement du lac et ranger vos équipements. Avec son permis de location à court terme, cette propriété représente une occasion exceptionnelle comme chalet familial, résidence secondaire ou investissement locatif.

Addendum:
Découvrez le 40, chemin du Lac-Joli à Sainte-Aurélie, une propriété en bord de l'eau offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, du plein air et de la tranquillité. Située directement sur un lac navigable, cette propriété permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques : bateau, kayak, paddleboard, baignade, pêche ou simplement moments de détente au bord de l'eau. Avec un quai déjà sur place, l'accès au lac est simple et pratique, que ce soit pour vos loisirs personnels ou pour accueillir famille, amis ou locataires. Le terrain de plus de 9 000 pc offre un bel espace extérieur pour relaxer, recevoir ou profiter du paysage. La propriété se distingue également par la présence d'un hangar sur l'eau, un atout rare et recherché pour les amateurs d'activités nautiques, ainsi qu'un grand garage offrant beaucoup d'espace de rangement pour équipements, véhicules, outils ou matériel saisonnier. Le chalet est 4 saisons, ce qui permet d'en profiter toute l'année, autant pour les vacances estivales que pour les escapades d'automne, les séjours d'hiver ou les fins de semaine au printemps. Entièrement reconstruit en 2013 puis agrandi en 2021, il offre une construction plus récente et mieux adaptée aux besoins actuels, tout en conservant l'ambiance chaleureuse d'un chalet au bord de l'eau. Un autre avantage important : la propriété possède déjà son permis de location à court terme. Elle représente donc une excellente opportunité autant pour un acheteur à la recherche d'un chalet familial que pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif d'un emplacement en bord de lac. Sa localisation, son accès direct à l'eau, son lac navigable, son quai, son garage et son hangar sur l'eau en font une propriété polyvalente et attrayante. Que vous cherchiez un lieu pour décrocher, recevoir vos proches, pratiquer vos activités nautiques préférées ou développer un projet de location court terme, cette propriété offre une combinaison difficile à trouver : bord de l'eau, lac navigable, terrain spacieux, installations pratiques et potentiel de revenus. Une occasion à ne pas manquer à Sainte-Aurélie.

Incusions:
Les meubles du chalet
Exclusions:
Les deux kayaks, le paddleboard, le cellier, le contenu du garage et le contenu du hangar sur l'eau.