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Sainte-Aurélie House For Sale - $225,000

138 Rg St-Jean-Baptiste, G0M 1M0 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 138aj

3

1

4,978 m²

House for sale - 138 Rg St-Jean-Baptiste, Sainte-Aurélie, G0M 1M0House for sale - 138 Rg St-Jean-Baptiste, Sainte-Aurélie, G0M 1M0House for sale - 138 Rg St-Jean-Baptiste, Sainte-Aurélie, G0M 1M0House for sale - 138 Rg St-Jean-Baptiste, Sainte-Aurélie, G0M 1M0
Maison de campagne avec terre de +/- 8 acres. Charmante propriété située dans un secteur paisible, accessible par une route asphaltée. Le terrain boisé abrite chevreuils et offre un lac privé, des arbres fruitiers comme pommiers et pruniers, ainsi que des érables et résineux. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, alliant tranquillité et intimité.

Addendum:
Toute P.A. est condit. à la remise par le vendeur d'une lettre confirmant le départ volontaire du locataire dans le délai convenu. Toute P.A. doit inclure le lot 5572675. Le prix comprend les lots 5572675 et 5572676, la portion attribuable au lot ...675 étant assujettie à la TPS/TVQ. Toute P.A. doit inclure une clause d'obtention droit de premier refus pour le lot ...675, visé par droit de préemption. Maison(#26698431) et terrain(#17634843) peuvent être vendus séparément. Cert. localisation a venir.

Incusions:
100 Chaudières , chalumeaux, couvert et panne seront inclus dans la vente.
Exclusions:
Tous les biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$225,000
Year Built:1941
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):26698431
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$44,000
Lot Municipal Assessment:$7,000
Municipal Evaluation Total:$51,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$780
School Tax:$21

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,978 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:None

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 5' 7"
Family room
2
Unspecified
7' 10" x 15' 10"
Bedroom
2
Unspecified
8' 4" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
8' 4" x 10' 0"


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Marc Bohémier
REAL ESTATE BROKER
418-208-6825
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