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Sainte-Christine House For Sale - $749,900

783 4e Rang, J0H 1H0 | One Half Storey for sale Montérégie | VID#: 783k

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89,883 m²

House for sale - 783 4e Rang, Sainte-Christine, J0H 1H0House for sale - 783 4e Rang, Sainte-Christine, J0H 1H0House for sale - 783 4e Rang, Sainte-Christine, J0H 1H0House for sale - 783 4e Rang, Sainte-Christine, J0H 1H0
Bienvenue au domaine du 783, 4e Rang à Ste-Christine, cette propriété au cachet incomparable se distingue par son architecture unique et son environnement naturel exceptionnel. Vaste terrain de 22 acres, dont près de 20 acres boisés majoritairement d'érables, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable pour les amateurs de nature ou de projets acéricoles.

Addendum:
Les mots ne sauraient décrire le cachet unique de cette propriété pouvant servir de refuge, de domaine privé, de fermette de chalet ou encore de bed and breakfast. Dès l'entrée, le caractère singulier de la résidence se révèle à travers ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse débutant avec un plafond de 17 pieds dans le salon. La propriété comprend trois salles de bain, ainsi qu'une mezzanine accueillant une chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace distinctif. Un boudoir vient enrichir l'aménagement intérieur et mène à une impressionnante salle multifonctionnelle. Véritable atout de la propriété, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de réception, lieu de rassemblement ou encore espace dédié à un projet en lien avec l'exploitation d'une érablière. Les possibilités y sont vastes et s'adaptent à une multitude de projets personnels ou professionnels. Le terrain, principalement composé d'une érablière, constitue un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou entrepreneurs souhaitant exploiter cette richesse naturelle, tout en profitant d'un environnement intime et boisé. Une opportunité rare! Rallonge 2017. Fosse septique 3 chambres selon la ville champs d'épuration pour 1 chambre. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Incusions:
Les appareils de chauffage permanent. Les bacs municipaux ( déchets, composte et recyclage) Table de cuisine et meuble de salon fait sur mesure à la main.
Exclusions:
Les biens et effets personnel du vendeur. Cuisinière Amana, réfrigérateur Whirlpool Blanc et sécheuse Maytag peuvent être laissés à titre de gratuité si désiré.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:1982
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15723892
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$217,700
Lot Municipal Assessment:$71,500
Municipal Evaluation Total:$289,200
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$1,732
School Tax:$209

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:89,883 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 7' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 22' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 13' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 26' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 1" x 22' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
8' 9" x 16' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 11"


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PATRICE PAILLE
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-816-6579
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