Sainte-Edwidge House For Sale - $425,000

1455 Ch. Favreau, J0B 2R0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1455f

5

1

1

3,531 m²

House for sale - 1455 Ch. Favreau, Sainte-Edwidge, J0B 2R0House for sale - 1455 Ch. Favreau, Sainte-Edwidge, J0B 2R0House for sale - 1455 Ch. Favreau, Sainte-Edwidge, J0B 2R0House for sale - 1455 Ch. Favreau, Sainte-Edwidge, J0B 2R0
Spacieuse et magnifique demeure centenaire au coeur du village de Ste-Edwidge-de-Clifton! Sise sur un grand terrain de 38 004 pc, elle offre également un aménagement bigénérationnel. Dans la partie principale, elle propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, de belles boiseries et planchers de bois, une salle de bain rénovée et un grand patio arrière couvert. La 2e partie comporte une aire ouverte lumineuse, une salle de bain récente et une immense chambre principale à l'étage. Profitez d'un environnement paisible en pleine campagne et à 2 pas de l'école primaire. À voir absolument!

Addendum:
Spacieuse et pleine de charme, cette magnifique demeure centenaire se dresse fièrement au coeur du pittoresque village de Sainte-Edwidge-de-Clifton. Offrant une allure à la fois authentique et chaleureuse, elle a su préserver tout le cachet d'autrefois tout en bénéficiant de plusieurs améliorations au fil des ans. Déposée sur un vaste terrain de plus de 38 000 pieds carrés, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant où il fait bon vivre. Elle se distingue également par son aménagement bigénérationnel, idéal pour accueillir un membre de la famille ou offrir un espace indépendant à des visiteurs tout en préservant la tranquillité de chacun. La partie principale de la résidence séduit dès l'entrée par ses magnifiques boiseries et ses planchers de bois qui témoignent du souci d'entretien et du respect du caractère d'origine de la maison. Le rez-de-chaussée propose des espaces conviviaux, baignés de lumière et propices à la vie de famille, ainsi qu'une chambre à coucher. À l'étage, on découvre quatre chambres de belles dimensions, parfaites pour loger confortablement les enfants et une salle d'eau. La salle de bain, entièrement rénovée, allie modernité et élégance, ajoutant une touche de confort contemporain à l'ensemble. À l'arrière, un grand patio de béton et couvert invite à la détente et aux repas en plein air, tout en offrant une vue paisible sur le vaste terrain bordé de nature. La deuxième unité, conçue dans un esprit d'autonomie et de confort, propose une aire ouverte lumineuse où se côtoient la cuisine, la salle à manger et le salon. Les grandes fenêtres y laissent entrer la lumière naturelle à toute heure du jour, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Une salle de bain récente complète le rez-de-chaussée avec goût et praticité. À l'étage, on retrouve une immense chambre principale offrant tout l'espace souhaité pour un coin lecture, un bureau ou simplement un grand lieu de repos empreint de sérénité. L'extérieur, quant à lui, ne manque pas d'atouts. Une grande galerie parcourt la façade tandis que le vaste terrain permet d'aménager un potager, un espace de jeux ou encore un coin feu pour profiter pleinement des soirées d'été à la campagne. Entourée d'arbres matures et d'un environnement champêtre, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques pas de l'école primaire et à proximité des services du village. Que vous recherchiez une maison familiale avec cachet ou une demeure à vocation intergénérationnelle, cette centenaire offre le parfait équilibre entre tradition, confort et tranquillité. À visiter!

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires, bois de chauffage (± 5 cordes), laveuse, sécheuse.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:1905
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):24560285
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,100
Lot Municipal Assessment:$52,400
Municipal Evaluation Total:$295,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,092
School Tax:$150

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,531 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 5' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 16' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 7' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
21' 2" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 8' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 11' 11"
Powder room
2
Unspecified
5' 8" x 5' 11"


Avatar
Alice Lemieux
819-565-3000
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.