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Sainte-Euphémie House For Sale - $549,900

316 Ch. du Lac-Laflamme, G0R 2Z0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 316r

3

2

4,650 m²

1

House for sale - 316 Ch. du Lac-Laflamme, Sainte-Euphémie, G0R 2Z0House for sale - 316 Ch. du Lac-Laflamme, Sainte-Euphémie, G0R 2Z0House for sale - 316 Ch. du Lac-Laflamme, Sainte-Euphémie, G0R 2Z0House for sale - 316 Ch. du Lac-Laflamme, Sainte-Euphémie, G0R 2Z0
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété construite en 2024, bordée par un lac navigable offrant une vue imprenable sur l'eau. Alliant confort, nature et tranquillité, elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une lumineuse aire ouverte, des planchers chauffants au glycol au RDC et S-S, un foyer au bois ainsi que de magnifiques comptoirs de quartz. Implantée sur un terrain boisé de plus de 50 000 pi² sans voisin arrière, elle constitue un refuge idéal pour la villégiature. Possibilité de location à court terme, sous réserve des vérifications que l'acheteur devra effectuer auprès des autorités compétentes.

Addendum:

Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Effets personnels du vendeur, Cuisinière au propane (neuf), Réfrigérateur au propane (neuf)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):11442997
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$364,100
Lot Municipal Assessment:$29,300
Municipal Evaluation Total:$393,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,884
School Tax:$305

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,650 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 32' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"


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Patrick Fournier
REAL ESTATE BROKER
418-627-3333
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