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Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge House For Sale - $359,900

1526 Rue Frédéric-Moisan, G2G 1Z6 | Split-level for sale Québec | VID#: 1526c

3

1

1

205 m²

House for sale - 1526 Rue Frédéric-Moisan, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G 1Z6House for sale - 1526 Rue Frédéric-Moisan, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G 1Z6House for sale - 1526 Rue Frédéric-Moisan, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G 1Z6House for sale - 1526 Rue Frédéric-Moisan, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G2G 1Z6
Charmante propriété jumelée idéalement située dans un secteur familial recherché, à proximité immédiate des écoles, parcs, garderies et offrant un accès rapide à l'autoroute 40, facilitant les déplacements quotidiens. Cette demeure offre 3 chambre à coucher et une salle de bains.

Addendum:
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte du rez-de-chaussée, conçu pour maximiser la luminosité et la convivialité. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, située à l'arrière de la propriété, propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une disposition fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Le sous-sol abrite la zone nuit, offrant intimité et tranquillité. Vous y trouverez trois chambres à coucher, dont une vaste chambre des maîtres. Une salle de bains complète avec meuble lavabo offrant du rangement complète cet étage, alliant fonctionnalité et confort. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant un milieu de vie pratique, bien situé et facile d'entretien. Son emplacement stratégique, combiné à une disposition intérieure efficace, en fait un choix judicieux tant pour y habiter que pour investir. Une visite vous convaincra du potentiel et de la qualité de vie qu'offre cette propriété.

Incusions:
Cabanon de plastique à l'extérieur, luminaires, stores & rideaux, Lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale.
Exclusions:
Lit escamotable dans le sous-sol

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$359,900
Year Built:1984
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):18258266
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$157,000
Lot Municipal Assessment:$103,000
Municipal Evaluation Total:$260,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,444
School Tax:$198

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:205 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 10' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 15' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 0"


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Lauriane Montminy
REAL ESTATE BROKER
581-997-8605
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.