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Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge House For Sale - $649,900

1594 Rue de Rouville, G1W 3V2 | Bungalow for sale Québec | VID#: 1594a

5

2

7,649 SF

House for sale - 1594 Rue de Rouville, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W 3V2House for sale - 1594 Rue de Rouville, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W 3V2House for sale - 1594 Rue de Rouville, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W 3V2House for sale - 1594 Rue de Rouville, Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, G1W 3V2
Superbe plain-pied de grande dimension, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Louis. Les aires de vie sont particulièrement généreuses, agrémentées de bois francs et d'un foyer qui confèrent à la propriété un cachet chaleureux et distingué. La configuration de 5 chambres, dont 4 à l'étage, répond parfaitement aux besoins d'une famille. La thermopompe centrale assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Située sur un terrain
avec un aménagement paysager soigné, cette propriété offre un cadre de vie extérieur remarquable. Le sous-sol possède une entrée indépendante. À proximité de tous les services, écoles et parcs.

Addendum:
Université Laval : ± 5 minutes Cégep de Sainte-Foy : ± 6 minutes CHUL (Centre hospitalier universitaire de Laval) : ± 6 minutes Place Sainte-Foy / Laurier Québec / Place de la Cité : ± 5 minutes Autoroutes Henri-IV (73) et Duplessis (540) : ± 3 minutes Écoles primaires et secondaires : ± 3 à 5 minutes Parc de la Plage-Jacques-Cartier : ± 8 minutes Centre-ville de Québec : ± 15 minutes

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, thermopompe centrale
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:1957
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):10374053
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$142,000
Lot Municipal Assessment:$383,000
Municipal Evaluation Total:$525,000
Year of Assessment:2025

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,649 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Philippe Turcot
REAL ESTATE BROKER
418-265-7569
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.