Sainte-Madeleine House For Sale - $449,000

Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement de l'extérieur à l'abri des intempéries. Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. À l'extérieur, la cour arrière généreuse et soigneusement aménagée est bordée de haies matures, assurant une belle intimité. On y retrouve une piscine hors terre avec plateforme d'accès ainsi qu'un cabanon. Facile d'accès à la route 116.

Addendum:
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement. La généreuse fenestration apporte une belle luminosité aux espaces, tandis que les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère. La cuisine offre de nombreuses armoires en bois, beaucoup de rangement ainsi qu'une surface de travail généreuse. Elle s'intègre à la salle à manger et permet de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien. Le salon, de bonnes dimensions, bénéficie d'une belle fenestration ainsi que d'une thermopompe murale assurant un confort appréciable. Le premier niveau comprend 2 chambres à coucher. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière, un atout intéressant permettant de profiter facilement de l'extérieur. La salle de bain du rez-de-chaussée comprend un espace laveuse-sécheuse intégré, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Le sous-sol ajoute une superficie appréciable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale avec poêle au bois et mur de briques créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend 2 chambres à coucher supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain. EXTÉRIEUR * Terrain bordé de haies matures * Piscine hors terre 24" * Plateforme d'accès à la piscine * Terrasse couverte * Accès à la terrasse directement depuis une chambre * Cabanon * Arbres et végétation matures * Aménagement paysager * Allée asphaltée RÉNOVATIONS * Patio arrière : 2025 * Toile de piscine : 2023 * Toit du patio : 2023 * Porte-patio : 2008 * Pompe de piscine : 2002 * Fenêtres : 1994 À PROXIMITÉ *La Crème de la crème, Épicerie fine. * Accès aux transports en commun (lignes 200, 300, 25) * Route 116, 227. * Autoroute 20, accessible via la sortie 120

Incusions:
Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse (le tout fonctionnel mais laisser sans garantie) Stores, rideaux, fixtures. Piscine 24" et accessoires, cabanon 10x12 et tous les articles dans le cabanon.
Exclusions:
Biens et meubles de la propriétaire