Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson House For Sale - $436,000

Découvrez ce terrain de plus de 80 000 pi², doté de tous les services d'égouts et d'aqueduc. Son zonage mixte résidentiel et commercial (C-22) vous offre une grande liberté pour concrétiser vos projets. La propriété comprend trois chambres, des espaces lumineux en aire ouverte, ainsi qu'un solarium 3 saisons. Arboré et privé, ce terrain a été aménagé avec soin, avec un jardin et un potager pour profiter pleinement de la nature. Vous pourrez ainsi vous détendre au coin du feu après une journée de travail, dans un cadre paisible, convivial et harmonieux.

Addendum:
Cette charmante propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps, notamment la salle de bain fraîchement rénovée au goût du jour, l'installation d'un système de drainage français, des travaux de mise à jour en électricité et plomberie, ainsi que le renforcement de la fondation. Elle offre un intérieur accueillant comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau, idéale pour une jeune famille ou pour ceux recherchant un pied-à-terre confortable. Le vaste terrain privé, de plus de 83 000 pieds carrés, arboré et ponctué de vieux arbres, a été aménagé avec soin par ses propriétaires. Le jardin et le potager offrent de magnifiques aménagements pour profiter pleinement de la nature. Venez admirer de superbes couchers de soleil ou des aurores boréales en vous rendant au bord du rond de feu, pour des moments inoubliables. Également vous y retrouverez deux bâtiments secondaires : une ancienne écurie convertie en atelier sur deux étages, parfaite pour les bricoleurs, et un hangar servant de remise. La propriété bénéficie également d'un environnement paisible et privilégié, à proximité des écoles primaires, de la garderie, de l'épicerie, d'une clinique médicale, d'une pharmacie, d'une quincaillerie, ainsi que de restaurants et cafés. La marina Le Viking et toutes les activités de plein air telles que le sentier du Petit Train du Nord, le ski de fond, le ski alpin, la raquette, la navigation en bateau, le canot et le kayak sont rapidement accessibles. Située au coeur de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, son emplacement bénéficie d'un zonage mixte, combinant usage résidentiel et commercial. (Il est conseillé de vérifier auprès des autorités compétentes.) La grille de zonage permet notamment l'aménagement de 12 logements, la vente de véhicules motorisés, ainsi que diverses activités commerciales telles que la restauration, les services personnels et professionnels, le divertissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Incusions:
Stores des fenêtres chambre du bas, Luminaires, matériaux de rénovation en extra de la sdb et plancher flottant, échangeur d'air. Grange ( bois de construction, sable, roche 3/4, pierres, briques)
Exclusions:
Électros, rideaux, étagères, meubles et effets personnels, écran de projection, ainsi que tout le reste non inclus.