Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson House For Sale - $457,000

150 Ch. Guénette, J0T 1L0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 150br

7

4

1

7,813 m²

House for sale - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
De retour sur le marché en bordure d'un des lacs Ouimet à Sainte-Marguerite du lac Masson, grande propriété abritant une auberge, présentement l'auberge nest pas en opération. Les propriétaires demeurent dans leur quartier privé au rez de chaussé, les chambres dédiés à l'auberge sont à l'étage, 3 d'entres elles ont des salles de bain attenantes et une salle de bain complète est disponible également. Des travaux sont à prévoir du côté de la cuisine et ancienne chambre froide non opérationnelle entre autres située au rez de chaussé. Une partie du prix de vente peut être taxable.

Addendum:
Dans la municipalité de Sainte-Marguerite du Lac Masson, ville au coeur des Laurentides à la sortie 69 de l'autoroute 15 nord. Accès au lac Masson, lac navigable pour embarcation moteur avec l'achat d'une vignette. Retiré de la rue sur le chemin Guénette sur un terrain plat de 7812.8 m2 bordant 1 des petits lacs Ouimet. Précisions Inclusions / exclusions Inclusions: Partie privé: rideaux et luminaires fixes, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, un congélateur, vaisselle des déjeuners (tasses, verres, verres à vin ...) napperons, une douzaine de nappe professionnelles avec serviettes à la taille des tables, bibliothèque en chêne dans le bureau, les 2 bureaux. Partie auberge: Le contenu de toutes les chambres à l'étage incluant décoration, literie, serviettes, meubles. Pratiquement tout l'équipement est inclus; Plantes, tables, chaises, jeux, billard et accessoires, fauteuils, salon, frigidaire antique fixé au mur, cuisinière Bélanger Installation septique conforme pour 5 chambres, la propriété a une installation avec 3 écoflos. Visite sur rendez-vous et à partir du 2 janvier 2026. Le prix de vente sera en partie taxable, à valider par un professionnel.

Incusions:
Partie privé: rideaux et luminaires fixes, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, un congélateur, vaisselle des déjeuners (tasses, verres, verres à vin ...) napperons, une douzaine de nappe professionnelles avec serviettes à la taille des tables, bibliothèque en chêne dans le bureau, les 2 bureaux. Partie auberge: Le contenu de toutes les chambres à l'étage incluant décoration, literie, serviettes, meubles. Pratiquement tout l'équipement est inclus; Plantes, tables, chaises,jeux, billard et accessoires
Exclusions:
Meuble Louis XIV, bahut en chêne, les commodes, les aquarelles, huiles, peintures, l'enseigne de bière, les lampes à l'huile, le meuble vitrée avec les moulinets de pêche, le secrétaire, une petite table, et bibelots, les orchidées et quelques cache pots, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$457,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:7
Number of Bathrooms:4
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:22
Listing Number (MLS):27234171
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$336,400
Lot Municipal Assessment:$45,500
Municipal Evaluation Total:$381,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,699
School Tax:$270

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,813 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Biofilter, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 14' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
26' 10" x 42' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
27' 6" x 14' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
31' 11" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 8' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 6' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
7' 3" x 5' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 9" x 4' 4"
Bedroom
2
Unspecified
16' 8" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 2" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 10' 2"
Storage
2
Unspecified
10' 9" x 9' 11"


Avatar
Gisèle Dicaire
REAL ESTATE BROKER
450-712-0948
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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