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Sainte-Sabine-de-Bellechasse House For Sale - $549,000

82 Rue des Érables, G0R 4H0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 82bb

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34,000 m²

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House for sale - 82 Rue des Érables, Sainte-Sabine-de-Bellechasse, G0R 4H0House for sale - 82 Rue des Érables, Sainte-Sabine-de-Bellechasse, G0R 4H0House for sale - 82 Rue des Érables, Sainte-Sabine-de-Bellechasse, G0R 4H0House for sale - 82 Rue des Érables, Sainte-Sabine-de-Bellechasse, G0R 4H0
ÉRABLIÈRE complète cabane à sucre de 16x34 avec 1100 entailles et un terrain de 34000 mètres carrés,avec les équipements complet certifié sans plomb en stainless et une maison attaché 2021 16x20 avec 1 chambre au RDC et un loft à l`étage et une verrière de 14 x 16 en bois , Découvrez une propriété acéricole exceptionnel situé à Sainte Sabine Bellechasse près des lignes de Jackman (Maine). Un site unique combinant érablière fonctionnelle, bâtiments récents, maison habitable à l`année . Idéal pour un producteur , un investisseur ou un amoureux de la nature, Cabane pour la chasse aux chevreuils et aux orignaux,accès sentiers motoneige et VTT

Addendum:

Incusions:
Poêle,Frigo, Hotte micro onde,Fan au plafond,2 vénitienne électrique, 2 chauffes terrasse,laveuse et sécheuse, Pôle porte patio, Frigo en bas, meuble 2 tiroirs , 2 poubelles, 2 lampes sur pied , Conteneur, 2 gros congélateurs, 2 poubelles garage, Lits escamotable avec matelas ,Poêle au bois, Serre,Le bois de chauffage restant , La cabane de chasse, Tubulure pour la cabane à sucre, Tout les équipements relié au fonctionnement de la cabane à sucre
Exclusions:
Télévision, Système de son, 4 bancs de cuisine, 2 fauteuils, 1 table ronde et 1 table carré, Gazebo, 6 chaises, 1 grosse table, tapis , 1 petite table basse, BBQ, Congélateur en bas, Tête de lit, 2 tables de nuits, 2 lampes, Skidoo, 4 roues ,

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):22934226
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$130,400
Lot Municipal Assessment:$37,000
Municipal Evaluation Total:$167,400
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$1,494
School Tax:$98

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:34,000 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 1" x 7' 3"
Kitchen
2
Unspecified
14' 9" x 18' 8"
Solarium
2
Unspecified
14' 0" x 16' 0"


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Mario Talbot
REAL ESTATE BROKER
418-655-6604
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