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Sainte-Sabine House For Sale - $249,000

315 11e Rang, J0J 2B0 | One Half Storey for sale Montérégie | VID#: 315bf

2

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735 m²

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House for sale - 315 11e Rang, Sainte-Sabine, J0J 2B0House for sale - 315 11e Rang, Sainte-Sabine, J0J 2B0House for sale - 315 11e Rang, Sainte-Sabine, J0J 2B0House for sale - 315 11e Rang, Sainte-Sabine, J0J 2B0
Occasion unique à Sainte-Sabine! Charmante propriété de 2 chambres à coucher sise sur un terrain de près de 8 000 pieds carrés. Situé dans un secteur campagnard très paisible tout en restant à proximité des services de la Ville de Farnham, cet immeuble aux planchers de bois fraîchement sablés ainsi qu'aux grandes pièces de vie chaleureuses représente une rareté sur le marché à ne pas manquer. Programmez votre visite dès maintenant!

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Les matériaux de construction du garage.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$249,000
Year Built:1930
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):17249030
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$142,000
Lot Municipal Assessment:$17,700
Municipal Evaluation Total:$159,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,168
School Tax:$90

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:735 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 21' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 4' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 13' 6"
Family room
2
Unspecified
13' 2" x 11' 6"


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Marco Macaluso
REAL ESTATE BROKER
514-809-9904
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.