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Sainte-Sophie House For Sale - $474,000

117 Rue de l'Avenir, J5J 0C3 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 117ba

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35,690 SF

House for sale - 117 Rue de l'Avenir, Sainte-Sophie, J5J 0C3House for sale - 117 Rue de l'Avenir, Sainte-Sophie, J5J 0C3House for sale - 117 Rue de l'Avenir, Sainte-Sophie, J5J 0C3House for sale - 117 Rue de l'Avenir, Sainte-Sophie, J5J 0C3
Charmante propriété située à Sainte-Sophie, idéale pour une jeune famille! Elle offre 3 chambres, de beaux planchers de bois et une thermopompe murale. Cuisine rénovée en 2024 avec armoires de bois, comptoirs de quartz et nouvelle robinetterie. Salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'un magnifique terrain de 35 690 pi², d'une grande terrasse aménagée en 2022, d'un gazebo et d'une piscine hors terre chauffée. Toiture refaite en 2026. Un véritable havre de paix où confort et plaisir se rencontrent!

Addendum:

Incusions:
rideaux & tringles, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, gazebo, chauffe eau piscine 80 000 btu, piscine hors terre et accessoires, cabanon
Exclusions:
armoires murale salle familiale, génératrice(12 000w), téléviseurs + supports, tablettes et crochets muraux, foyer électrique, miroir salle de bain, tablette foyer

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$474,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):17620328
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,221
School Tax:$2,011

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:35,690 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

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Geneviève Demers
REAL ESTATE BROKER
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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