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Sainte-Sophie House For Sale - $645,000

440-440A Rue du Roc, J5J 2S3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 440as

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House for sale - 440-440A Rue du Roc, Sainte-Sophie, J5J 2S3House for sale - 440-440A Rue du Roc, Sainte-Sophie, J5J 2S3House for sale - 440-440A Rue du Roc, Sainte-Sophie, J5J 2S3House for sale - 440-440A Rue du Roc, Sainte-Sophie, J5J 2S3
For sale - 14 ½ - $645,000 - Sainte-Sophie
INTERGÉNÉRATIONNELLE -- UNE PROPRIÉTÉ QUI RÉUNIT TOUTE LA FAMILLE! Située dans un secteur recherché de Sainte-Sophie, près de l'école du Grand-Héron, elle offre 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain et une salle familiale. Cuisine entièrement rénovée avec appareils au gaz. Immense terrain clôturé avec jardin, piscine hors terre chauffée et deux terrasses en bois à paliers. L'espace idéal pour accueillir un parent tout en préservant l'intimité de chacun!

**PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE -- ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE!**

Située dans un secteur recherché de Sainte-Sophie, à proximité de l'école du Grand-Héron, cette propriété intergénérationnelle est idéale pour une famille souhaitant accueillir un parent tout en préservant l'intimité et le confort de chacun.

La résidence principale offre **4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, une salle familiale et une salle mécanique**. La cuisine, entièrement rénovée, se démarque par son style actuel et ses appareils de cuisson au gaz.

À l'extérieur, profitez d'un **immense terrain clôturé**, aménagé avec une section jardin, une piscine hors terre chauffée et deux superbes terrasses en bois à paliers, parfaites pour recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours.

Une propriété polyvalente qui réunit espace, fonctionnalité et vie familiale dans un environnement recherché. Une belle occasion de créer un milieu de vie adapté aux besoins de votre famille!


INCLUSIONS
Luminaires, plafonniers , hotte de la cuisinière , four encastré , plaque chauffante , stores , thermopompe centrale , aspirateur accessoire , piscine et accessoires, cabanon , bac et équipement extérieur pour jardin , poêle a bois , ventilateurs chambre principale , meubles de rangement salle de bains rdc

EXCLUSIONS
Rideaux ,tringles , lave -vaisselle , parc enfant en façade de la propriété , borne de voiture électrique

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$645,000
Year Built:1988
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,639
School Tax:$275

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Pool:Above-ground

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 0" x 3' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Other
10' 3" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 2" x 6' 10"
Master bedroom
2
Other
16' 10" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 4" x 4' 5"
Office
2
Other
9' 5" x 7' 10"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 0" x 10' 9"
Bedroom
2
Other
10' 11" x 9' 4"
Hall
Ground Floor
Other
4' 5" x 3' 8"
Bathroom
2
Other
10' 11" x 9' 2"
Kitchen
2
Other
18' 0" x 11' 3"
Dining room
2
Other
18' 0" x 8' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 10" x 9' 10"
Bedroom
Basement
Other
15' 1" x 7' 10"
Bedroom
Basement
Other
13' 6" x 12' 5"
Office
Basement
Other
8' 11" x 6' 8"
Family room
Basement
Other
17' 6" x 9' 4"
Room
Basement
Other
9' 8" x 8' 0"
Bathroom
Basement
Other
9' 9" x 7' 6"


Avatar
Fany BOURGAULT
REAL ESTATE BROKER
514-232-3838
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Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
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Property Value —
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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