Sainte-Sophie House For Sale - $575,000

Charmante maison de 2007 offrant de grandes pièces lumineuses, hall fermé avec porte française et salon spacieux avec foyer au gaz. Salle à manger donnant sur un solarium 12x15 trois saisons. Cuisine fonctionnelle, chambres de bonnes dimensions. Logement avec entrée laveuse-sécheuse, compteur distinct et allée de stationnement dédiée. Garage 200 A, abri pour véhicules motorisés, cabanon 10x14, terrain boisé sans voisin arrière, piscine 15 pi et thermopompe murale. Une visite s'impose.

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Vous cherchez un endroit qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec la possibilité de revenus ou d'intergénération (porte communicante facile à ajouter) Cette propriété répondra assurément à vos attentes.
À savoir: Les locataires partiront pour le 1er juillet 2026 et à discuter pour celui du logement du bas.

Construite en 2007, elle propose des pièces de très bonnes dimensions et une belle fenestration qui donne place à un lumière naturelle.
Le hall d'entrée, fermé par une porte française coulissante, est doté d'une penderie pratique.
Le salon, vaste et accueillant, est muni d'un foyer au gaz et s'ouvre sur la salle à manger. De là, une porte-patio mène au patio avec solarium 12x15, utilisable trois saisons, idéal pour profiter pleinement de l'été.
La cuisine, jolie et fonctionnelle, facilite le quotidien.
La chambre principale est munie d'un garde-robe walk et d'une penderie ouverte.

Le logement dispose d'une entrée laveuse-sécheuse indépendante, de son propre compteur électrique ainsi que de sa propre allée de stationnement, tout comme le logement principal.
Un garage de bonnes dimensions, équipé de sa propre entrée électrique de 200 ampères et d'une entrée piétonnière latérale, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez aussi un abri pour véhicules motorisés (bateau, roulotte...), un grand cabanon 10x14 et un terrain boisé sans voisin à l'arrière, soigneusement aménagé.
Pour votre confort, la propriété est équipée d'une thermopompe murale, et une piscine hors terre de 15 pieds (installée en 2017) vous permettra de profiter pleinement de la belle saison.
Le solarium 3 saisons vous offre un espace parfait pour prendre vos repas à l'extérieur et savourer chaque moment tout en admirant la nature.
Demandez une visite, vous serez charmé!

INCLUSIONS
Lave vaisselle du bachelor, échangeur d'air (1), trois têtes de thermopompes murales, piscine hors terre (tel quel, sans garantie de qualité) gazebo de moustiquaires (vendu tel quel sans garantie de qualité) Stores, caméra vidéo de marque SHAWN, miroir au del de la chambre, abris de bois, cabane d'enfant, remise 10x14.

EXCLUSIONS
Rideaux et pôles de rideaux. Bois de pruche et dalles de béton dans la cour.