Sainte-Sophie House For Sale - $549,900

Belle propriété située sur une rue peu passante, au coeur d'un rond-point dans un secteur paisible et familial de Sainte-Sophie. Implantée sur un terrain intime et boisé, elle offre un environnement agréable et privé. Cette maison de type plain-pied avec bachelor à entrée indépendante propose une configuration polyvalente idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Présentement entièrement louée, elle comprend une unité principale 4 ½ avec salle familiale au sous-sol ainsi qu'un logement 3 ½ bien aménagé avec chambre fermée.

Addendum:
Située dans un rond-point d'un secteur paisible et familial de Sainte-Sophie, cette propriété de type plain-pied avec bachelor représente une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble entièrement loué. Implantée sur un terrain boisé, plat et intime, la propriété profite d'un environnement agréable offrant une belle sensation d'espace et de tranquillité. Le terrain permet de profiter d'un cadre de vie plus privé, tout en demeurant facilement accessible grâce à la proximité rapide de la route 158 et de Saint-Jérôme. La maison principale propose une configuration fonctionnelle de type 4 ½, à laquelle s'ajoute une salle familiale au sous-sol, offrant un espace supplémentaire très apprécié pour un bureau ou une aire de jeux. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle dans les pièces de vie, ce qui contribue à une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien. Le logement bachelor, avec son entrée indépendante, offre un 3 ½ bien divisé comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une chambre fermée. Cette configuration distincte assure une bonne autonomie entre les deux unités, un élément toujours recherché pour la location. La propriété a bénéficié d'un bon entretien au fil des années et présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent optimiser sa valeur à moyen terme. Son emplacement dans un secteur homogène, à proximité d'un parc et de plusieurs services, en fait un choix judicieux pour une clientèle variée. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché de Sainte-Sophie, combinant terrain intime, configuration polyvalente et revenus en place. Logement #353 / loyer actuel 1297,92$ par mois / Renouvellement Juillet 2026-27 1338.15$ par mois. Logement #353a / loyer actuel 830$ par mois / Renouvellement Juillet 2026-27 855.73$ par mois.

Incusions:
Cabanon
Exclusions:
Meubles et effets personnel des locataires