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Sainte-Thérèse House For Sale - $949,400

11-11A Rue Tassé, J7E 1V5 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 11er

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2

696 m²

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House for sale - 11-11A Rue Tassé, Sainte-Thérèse, J7E 1V5House for sale - 11-11A Rue Tassé, Sainte-Thérèse, J7E 1V5House for sale - 11-11A Rue Tassé, Sainte-Thérèse, J7E 1V5House for sale - 11-11A Rue Tassé, Sainte-Thérèse, J7E 1V5
Situé dans le Vieux Sainte-Thérèese, cette grande propriété offre 7 chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau professionnel avec adresse ou un loft. Elle a bénéficié de rénovations majeures qui lui confèrent une allure rajeunie, tout en conservant son charme d'origine. Au coeur du Vieux Sainte-Therèse, la propriété 11 et 11A rue Tassé témoigne d'une époque ou les professions libérales s'exerçaient souvent à même la résidence familiales. Vers le milieu des années 1950, le Dr André Cardianl, l'un des premiers vétérinaires de la région, y établit son bureau vétérinaire. A une époque ou les services

Addendum:
vétérinaires étaient rares dans les Basses-Laurentides, il jouait un rôle essentiel auprèes des agriculteurs et des familles, saignant autant les animaux de ferme que les animaux domestiques. Sa résidence, aménagée avec un cabinet professionnel au 11A, représentait alors une installation moderne et fonctionnel, à la fine pointe de son temps. Cette propriété incarne ainsi un pan important de l'histoire locale, rappelant le dévouement des pionniers de la medecine vétérinaire et l'évolution des services professionnels dans la région. Aujourd'hui encore, elle conserve l'empreinte de cette vocation, tout en ayant su se transformer aux fil des décennies. Cette propriété a eu des réparations majeures:Elle est certifié Réno Climat. Voir la liste des réparations. Le locateur peut quitter le logement avec 3 mois de Pré-Avis Une visite s'impose

Incusions:
rideaux,stores. moteur et manette de porte de garage, thermopompe murale, luminaires, lave-vaisselle, table de chevet dans la chambre des maîtres.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$949,400
Year Built:1955
Number of Bedrooms:7
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):24382306
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$452,900
Lot Municipal Assessment:$238,000
Municipal Evaluation Total:$690,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,956
School Tax:$422

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:696 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated
Driveway:Asphalt, Concrete
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 7' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 8' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 12' 3"


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Gilberte Lefebvre
COURTIER IMMOBILIER
514-953-5313
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