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Sainte-Victoire-de-Sorel House For Sale - $1,375,000

1767 Ch. des Patriotes, J0G 1T0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1767c

5

3

1

38,151 SF

2

House for sale - 1767 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0House for sale - 1767 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0House for sale - 1767 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0House for sale - 1767 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Magnifique cottage de qualité supérieure, construction récente, sur un terrain de plus de 38 000 pi² sans voisin à l'arrière! Aire de vie lumineuse et conviviale, grande cuisine moderne avec un îlot central de quartz mesurant 9pi. 4 chambres à coucher de très grande dimension sur le même palier, dont une impressionnante suite des maîtres! Grande terrasse, système de son intégré et bien plus encore! Un clé en main haut de gamme à ne pas manquer, alliant espace, confort et raffinement! Aussi vous serez comblé avec ses deux immenses garages doubles, parfaits pour vos véhicules récréatifs et le rangement n'y manquara pas.

Addendum:
Grand hall d'entrée avec vaste walk-in aménagé en vestiaire, Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon et la salle à manger, avec système de son intégré et éclairage encastré, Salle à manger avec portes-patio doubles menant à la terrasse extérieure, Cuisine soignée offrant de nombreux rangements, un imposant îlot central de 9 pi avec comptoirs en quartz et un walk-in garde-manger, Salle d'eau pratique, À l'étage, suite des maîtres avec chambre de très grandes dimensions, deux portes-patio donnant accès à une terrasse en façade, walk-in et salle de bain attenante avec douche vitrée et vanité avec rangement abondant, Salle de lavage indépendante, Salle de bain au style épuré avec bain-douche et niche murale, Trois autres chambres à coucher de grandes dimensions avec walk-in ou garde-robes doubles, Garage double attaché avec espace de rangement supplémentaire, Sous-sol aménagé avec appartement complet, plancher en époxy et accès indépendant par porte-patio, Terrain de plus de 38 000 pi² avec piscine hors terre et aucun voisin à l'arrière, offrant une belle intimité, Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception! *Le revêtement du garage détaché est en cours de réalisation et de nouvelles portes d'armoires de cuisine sont commandées.

Incusions:
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, four et four à micro-ondes, système de son complet, piscine hors terre avec robot et accessoires, remise (poulailler), luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale, 4 bacs de récupération des déchets.
Exclusions:
Téléviseurs et ancrages, spa, palans du garage, génératrice.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,375,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):19524600
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,054,100
Lot Municipal Assessment:$93,000
Municipal Evaluation Total:$1,147,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,792
School Tax:$730

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:38,151 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 18' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 16' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 7' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 5"
Room
2
Unspecified
15' 10" x 9' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 18' 8"
Bathroom
2
Unspecified
7' 9" x 10' 0"
Laundry room
2
Unspecified
6' 0" x 9' 2"
Bathroom
2
Unspecified
7' 4" x 7' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 18' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 15' 6"
Bedroom
2
Unspecified
18' 3" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 4' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 8' 6"


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Yanick Caisse
REAL ESTATE BROKER
450-880-9999
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.