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Sainte-Victoire-de-Sorel House For Sale - $549,000

229 Rg Bellevue, J0G 1T0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 229u

2,506 m²

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House for sale - 229 Rg Bellevue, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0House for sale - 229 Rg Bellevue, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0House for sale - 229 Rg Bellevue, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0House for sale - 229 Rg Bellevue, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Découvrez cette magnifique propriété située à Sainte-Victoire-de-Sorel, à seulement 10 minutes de Sorel-Tracy. Ayant conservé tout son cachet, elle a bénéficié de nombreuses rénovations, dont une superbe cuisine baignée de lumière naturelle. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bains et une salle de lavage. Implantée sur un vaste terrain intime de 26 974 pi², vous y trouverez un magnifique saule pleureur, un grand jardin, un poulailler, des bleuets, des mûres et des framboises. Une grange, deux garages et une remise complètent cette propriété idéale pour les amoureux de la campagne.
Addendum:
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne! Imaginez-vous commencer vos journées avec le chant des oiseaux, cueillir vos petits fruits dans votre jardin, récolter les légumes de votre potager et profiter de la quiétude d'un immense terrain bordé par la nature. Située à Sainte-Victoire-de-Sorel, à seulement 10 minutes de Sorel-Tracy, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 26 974 pi² (2 506 m²), intime et sans voisin. Cette chaleureuse maison a su préserver tout le charme de son époque, tout en bénéficiant de nombreuses rénovations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique cuisine rénovée, aussi élégante que conviviale, où il fait bon cuisiner et recevoir famille et amis. Les nombreuses fenêtres baignent les pièces d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. Un splendide saule pleureur apporte caractère et sérénité au terrain, tandis que le grand jardin, le poulailler, les pommiers les bleuets, les fraises et les framboises vous permettront de réaliser votre rêve d'un mode de vie plus autonome, en harmonie avec la nature. La propriété comprend également une grange, deux garages -- dont un avec un deuxième étage offrant une foule de possibilités --, une remise, ainsi qu'une toiture en tôle durable. Les fenêtres restaurées contribuent à préserver le cachet unique de cette demeure pleine d'histoire. Que vous rêviez d'un projet d'autosuffisance, d'une fermette, d'un lieu où élever votre famille ou simplement d'un havre de paix à la campagne, cette propriété vous offre un style de vie incomparable. Un endroit où le temps ralentit, où chaque saison révèle sa beauté et où il fait bon vivre. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique!

Incusions:
Luminaires, hôte de cuisine, bacs à déchets, poêle à bois, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, téléviseur, laveuse-sécheuse, banquette de la cuisine, micro-ondes, tablettes, rideaux.
Exclusions:
Biens et meubles des vendeurs. Tabourets de cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Listing Number (MLS):15759283
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$295,200
Lot Municipal Assessment:$78,100
Municipal Evaluation Total:$373,300
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,506 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

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Mélanie Nadeau
REAL ESTATE BROKER
450-881-8717
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.