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Saints-Martyrs-Canadiens House For Sale - $380,000

55 Rue Langlois, G0P 1A0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 55cd

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2,766 m²

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House for sale - 55 Rue Langlois, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A0House for sale - 55 Rue Langlois, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A0House for sale - 55 Rue Langlois, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A0House for sale - 55 Rue Langlois, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A0
Superbe propriété située directement au bord des chutes, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable sur la rivière. Vous serez charmé par son ambiance paisible, sa luminosité et son environnement enchanteur. Cette propriété bien entretenue offre une vue spectaculaire, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, un grand terrain aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un garage détaché de 35x24 pieds idéal pour le rangement ou les projets personnels. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme chalet de rêve, cet endroit est un véritable coup de coeur!

Addendum:
- Chemin privé, cout annuel pour l'entretien de 175$. Aucun abrasif en hiver, idéalement avoir une traction intégrale ou 4x4 en hiver pour un meilleur accès, terrain montagneux. Plusieurs résidents à l'année. Selon le propriétaire du domaine, la maison serait construite vers 1983.

Incusions:
Réfrigérateur frigidaire, Poêle frigidaire, lave-vaisselle LG, ilot de cuisine, table de nuit et commode (dans le walkin) de la chambre principale, table de pool/ping-pong, lustres, stores, luminaires, laveuse-sécheuse, réfrigérateur/congélateur du sous-sol.
Exclusions:
Tous les meubles autres que mentionnés dans les inclusions. Décorations, effets personnels, cadres et long Horn sur le mur du salon.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$380,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22331237
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$196,900
Lot Municipal Assessment:$20,900
Municipal Evaluation Total:$217,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,815
School Tax:$112

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,766 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 9' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 16' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 8' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 14' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 22' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 6' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 4' 7"


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KARYANE RATTÉ
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-740-4659
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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