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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $449,900

1156 Boul. du Bord-de-l'Eau, J6S 0C3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1156d

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House for sale - 1156 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0C3House for sale - 1156 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0C3House for sale - 1156 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0C3House for sale - 1156 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0C3
For sale - 12 ½ - $449,900 - Salaberry-de-Valleyf
Découvrez ce charmant plain-pied situé sur un grand terrain de 8 869 pi², comprenant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée , ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol propose un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher et une salle familiale de 22 X 12.5pi. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec une piscine hors terre de 18pi. Située dans un secteur paisible, cette maison se trouve à seulement deux minutes d'une descente à bateau, d'un parc de baseball et à proximité des autoroutes 20 et 30, ainsi que du du Club de golf de Valleyfield. Une opportunité à ne pas manquer!

* fournaise changée en 2022.

INCLUSIONS
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude (loué), la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson jenn-air avec fan intégrée, frigidaire de la cuisine, congélateur au sous-sol, piscine et ses accessoires, gazebo, fournaise à eau chaude électrique 2 zones, cabanon 10 x 16 sur dalle de béton.

EXCLUSIONS
Les rack de télévision au mur des chambres à coucher.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,798
School Tax:$240

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,176.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 4" x 3' 4"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 5" x 14' 3"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 8" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
14' 2" x 12' 2"
Den
Ground Floor
Other
8' 5" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Other
13' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 5" x 7' 3"
Family room
Ground Floor
Other
22' 4" x 12' 5"
Office
Ground Floor
Other
15' 8" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 3" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 8" x 9' 0"


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Jimmy Leduc
REAL ESTATE BROKER
450-601-1462
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Mortgage Calculator

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5.5%
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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