Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $619,000

Située sur un coin de rue non passant (rue en fer à cheval), cette propriété lumineuse offre une impressionnante superficie habitable et une fenestration abondante. Aire ouverte avec plafond cathédrale, grande cuisine avec îlot central, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Un immense garage, avec rangement sous le garage. Cour intime bordée de haies, dans un secteur recherché et paisible.

**VISITE LIBRE - 9 NOVEMBRE 2025 de 14h-16h**
Située dans le secteur prisé de Grande-Île, cette propriété offre un environnement privilégié pour les familles et les amateurs de plein air. À proximité, on retrouve de nombreux parcs, pistes cyclables, ainsi qu'une descente de bateau à quelques minutes -- un véritable atout pour les passionnés de pêche et de sports nautiques. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale, la qualité de ses écoles et la proximité de ses services, tout en conservant un caractère résidentiel calme et accueillant.

La cuisine moderne se distingue par son vaste îlot central, ses nombreux espaces de rangement et sa belle continuité avec la salle à manger et le salon, créant un espace de vie chaleureux et convivial. On y retrouve trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau bien pensée pour le quotidien.

Le garage, doté d'un rangement supplémentaire sous le garage, offre un espace incomparable pour un atelier, du rangement ou la réalisation de projets.

Au fil des dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées, dont le remplacement de la majorité des thermos de la propriété, l'ajout d'un nouveau panneau électrique supplémentaire avec sortie pour génératrice, ainsi que la réfection de la toiture en 2023.

La cour intime, bordée de haies matures, procure un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des belles journées d'été.

Une propriété spacieuse, lumineuse et entretenue avec soin, offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie.

NOTICE:

Je recommande à tout ACHETEUR d'être représenté par son propre courtier afin de bénéficier d'un accompagnement complet et de conseils adaptés à ses intérêts.
Pour ma part, je représente les intérêts du VENDEUR dans le cadre de cette transaction. Si vous choisissez de ne pas être représenté, je m'engage à vous offrir un traitement équitable, conformément aux règles de déontologie de l'OACIQ.

INCLUSIONS
Chauffe-eau, luminaire, tringles et rideaux, stores, piscine et ses équipements, 2 X thermopompes. murales, hotte de poêles, spa (il fonctionne, mais les jets d'air ne fonctionne pas, vendu tel-quel), miroir lumineux wald-in, tableau dans la salle à manger, armoire dans le bureau, ouvre porte de garage électrique, meulbe de télé dans la chambre des maîtres, 3 support TV, balayeuse centrale et accessoire, 4 tabouret cuisine.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, rangement Walk-In, système de son