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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $549,900

364-364B Rue Champlain, J6T 5Y5 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 364p

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413 m²

House for sale - 364-364B Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Y5House for sale - 364-364B Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Y5House for sale - 364-364B Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Y5House for sale - 364-364B Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Y5
Opportunité à ne pas manquer! Situé dans un secteur recherché, ce plain-pied vous offre un accès rapide aux services, écoles, parcs et axes routiers. Il vous séduira par sa grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le véritable atout? Un logement au sous-sol vous permettant de générer un revenu supplémentaire! Comprenant 2 chambres à coucher, 1 bureau, une cuisine ainsi qu'une salle de bain complète -- idéal pour un locataire ou un membre de la famille!

Addendum:
Opportunité à ne pas manquer! Découvrez cette charmante propriété unifamiliale située au 364 Rue Champlain à Salaberry-de-Valleyfield, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux services, écoles, parcs et axes routiers. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable! Ce plain-pied vous séduira par sa grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. Le véritable atout? Un logement au sous-sol vous permettant de générer un revenu supplémentaire! Celui-ci comprend deux chambres à coucher, un bureau, une cuisine ainsi qu'une salle de bain complète -- idéal pour un locataire ou un membre de la famille. Une propriété polyvalente, parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur!

Incusions:
Luminaires, stores, pôles à rideaux, hotte de poêle, remise, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, les tableaux et les miroirs accroché au murs, lave-vaisselle, cuisinière, petit meuble de cuisine au bout de l'ilot (non fonctionnel).
Exclusions:
Les effets personnels du locataire, borne pour voiture électrique.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1963
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):17644907
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$222,200
Lot Municipal Assessment:$137,700
Municipal Evaluation Total:$359,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,100
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:413 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 9' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 15' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 15' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 7' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 6' 6"


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Olivier Malboeuf
REAL ESTATE BROKER
450-801-8080
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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