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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $315,000

172 Rue Cousineau, J6S 1P6 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 172v

3

2

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297 m²

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House for sale - 172 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6House for sale - 172 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6House for sale - 172 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6House for sale - 172 Rue Cousineau, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6
Propriété en rangée de coin lumineuse et bien située ! Offrant 3 chambres à coucher, un sous-sol et un garage pratique, elle est idéale pour une famille ou le télétravail. Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Confort, emplacement et qualité de vie réunis !

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété en rangée, située sur un coin de rue, offrant intimité et une belle luminosité naturelle. Elle propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile, deux salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol ainsi qu'un garage pratique pour plus de rangement. Son emplacement est un véritable atout ! Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et services essentiels. À proximité des axes routiers principaux, elle facilite les déplacements tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Une belle opportunité de devenir propriété à prix abordable et d'acquérir une propriété fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à Salaberry-de-Valleyfield.

Incusions:
Fixtures électrique, luminaires, stores, lave-vaisselle, tablettes sur mur, hotte de cuisinière - micro-onde.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$315,000
Year Built:1890
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):12281034
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$214,500
Lot Municipal Assessment:$89,200
Municipal Evaluation Total:$303,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,124
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:297 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 7' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 8' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 7" x 6' 7"
Office
2
Unspecified
6' 6" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 8' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 24' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 16' 7"


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Olivier Malboeuf
REAL ESTATE BROKER
450-801-8080
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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