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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $299,900

42 Rue Lapointe, J6S 4R6 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 42bz

2

1

335 m²

House for sale - 42 Rue Lapointe, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4R6House for sale - 42 Rue Lapointe, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4R6House for sale - 42 Rue Lapointe, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4R6House for sale - 42 Rue Lapointe, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4R6
Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Son rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial. Elle comprend également 2 chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière. Située dans un secteur recherché de Valleyfield, à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et du Parc Delpha-Sauvé; reconnu pour ses sentiers, son complexe aquatique et ses événements estivaux.

Addendum:
Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Dès votre entrée, vous remarquerez le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial parfait pour le quotidien. La propriété comprend également deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant à la praticité des lieux. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc Delpha-Sauvé, reconnu pour ses sentiers, ses activités nautiques, son complexe aquatique et ses événements estivaux. Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un secteur offrant une excellente qualité de vie, à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Incusions:
Les luminaires, les fixtures électriques, le lave-vaisselle, les stores, ainsi que les rideaux et les pôles à rideaux.
Exclusions:
Les tablettes murales de la cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,900
Year Built:1940
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):16035222
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$116,500
Lot Municipal Assessment:$100,400
Municipal Evaluation Total:$216,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,042
School Tax:$132

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:335 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 11' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 7' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 17' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 8' 10"


Avatar
Olivier Malboeuf
REAL ESTATE BROKER
450-801-8080
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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