Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $550,000

28 Rue Marleau, J6T 0H7 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 28bq

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468 m²

House for sale - 28 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7House for sale - 28 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7House for sale - 28 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7House for sale - 28 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7
Laissez-vous charmer par cette superbe maison unifamiliale moderne, baignée de lumière et pensée pour la vie de famille! Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir. À l'étage, la chambre principale avec walk-in impressionne, accompagnée de deux belles chambres. Salle de bain complète avec bain et douche séparés: confort garanti! Située dans un secteur familial prisé de Salaberry-de-Valleyfield, près des écoles, parcs et services.

Addendum:
Découvrez cette superbe maison unifamiliale à deux étages offrant un design moderne, des espaces lumineux et une configuration idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose un concept ouvert chaleureux, parfait pour recevoir vos convives. Il vous offre également une salle d'eau qui inclus une salle de lavage pratique. À l'étage, la chambre principale vous séduira avec son grand walk-in, accompagné de deux autres chambres spacieuses. La salle de bain complète, avec baignoire et douche séparées, ajoute une touche de confort recherchée. Quant à lui, le sous-sol vous offre une 4è chambre à coucher, une salle familiale, un bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Emplacement idéal : Située dans un secteur paisible et familial de Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété vous offre un accès rapide aux écoles, parcs, services, centres commerciaux et aux axes routiers. Un environnement parfait pour combiner tranquillité et proximité. Une maison élégante, polyvalente et pleine de potentiel, prête à vous accueillir!

Incusions:
Luminaires, fixtures électrique, hotte de cuisinière.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$550,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26161903
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$342,600
Lot Municipal Assessment:$119,200
Municipal Evaluation Total:$461,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,670
School Tax:$279

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:468 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 22' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
11' 11" x 8' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 17' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 5' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 6' 10"


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Olivier Malboeuf
REAL ESTATE BROKER
450-801-8080
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25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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