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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $499,000

44 Rue Panet, J6S 4H3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 44cv

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1,440

House for sale - 44 Rue Panet, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4H3House for sale - 44 Rue Panet, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4H3House for sale - 44 Rue Panet, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4H3House for sale - 44 Rue Panet, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4H3
For sale - 13 ½ - $499,000 - Salaberry-de-Valleyf
Grande propriété tout brique 31 X 46 pi comprenant 3 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 autre au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine avec armoires de bois, adjacente à la salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé avec accès extérieur à la cour, grande salle familiale avec bar. Il y a possibilité d'une 5e chambre à coucher. Salle de bains avec douche, salle de lavage avec lavabo double. Espace rangement. Garage 12 x 24. Cour clôturée avec piscine creusée au sel, chauffée. Remise 6 x 8. À deux minutes de tous les centres commerciaux.

Voir vidéo annexé : https://www.youtube.com/watch?v=Iget3EhrSHU

Le sous-sol a été rénové depuis l'achat:

- Les planchers ont été refait au complet,
- Une partie de l'électricité et de la plomberie a été refaite.
- Ajout d'un lavabo dans la salle de lavage.
- Salle de bains agrandie et rénovée.
- La toile de la piscine a été changée en 2024.

INCLUSIONS
Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte micro-onde de cuisinière, le lave-vaisselle, piscine creusée au sel chauffée et accessoires, robot nettoyeur de piscine, climatiseur central, foyer au propane, sump pump, adoucisseur d'eau.

EXCLUSIONS
La génératrice (neuve).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1956
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,586
School Tax:$259

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,440.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 4" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
16' 10" x 13' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 9" x 11' 5"
Room
Ground Floor
Other
13' 1" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
14' 3" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 7" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 8" x 10' 9"
Family room
Ground Floor
Other
14' 0" x 28' 8"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 4" x 13' 2"
Playroom
Ground Floor
Other
7' 10" x 19' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 2" x 9' 6"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 7" x 6' 7"
Storage
Ground Floor
Other
5' 10" x 12' 9"


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Jean-François Lussier
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
450-601-3521
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