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Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $447,000

63 Rue Édouard, J6T 2N9 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 63at

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House for sale - 63 Rue Édouard, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N9House for sale - 63 Rue Édouard, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N9House for sale - 63 Rue Édouard, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N9House for sale - 63 Rue Édouard, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N9
For sale - 10 ½ - $447,000 - Salaberry-de-Valleyf
Venez visiter cette jolie propriété tout brique, impeccable, ayant toujours appartenu à la même famille. Érigée sur un terrain de plus de 7 000PC, elle offre un bel espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher au même palier, un atout très recherché pour la vie familiale, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend déjà la division pour une 4e chambre, à finaliser selon vos besoins. Secteur recherché près de nombreux services, dont les écoles primaires et l'hôpital. À ne pas manquer!

* Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée (2021);
* Sous-sol rénovée en partie (plancher epoxy, nouveau isolant et murs en grande partie, salle de bain du sous-sol remis à jour) (2025);
* Réservoir d'eau chaude (2024);
* Panneau électrique remplacé (environ 2012););
* Fournaise électrique (2013);
* Climatiseur centrale (2013);
Au fil du temps, les portes et fenêtres ont été remplacées et la cuisine a été rénovée.

À visiter!

INCLUSIONS
luminaires, les tringles à rideaux, les rideaux, les stores, air climatisé central

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$447,000
Year Built:1961
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,576
School Tax:$199

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Room
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Family room
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Family room
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Room
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"


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Annie Théorêt
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
450-601-5677
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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