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Sawyerville House For Sale - $629,000

37 Ch. de Clifton, J0B 3A0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 37cd

4

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1

5,784 m²

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House for sale - 37 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B 3A0House for sale - 37 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B 3A0House for sale - 37 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B 3A0House for sale - 37 Ch. de Clifton, Sawyerville, J0B 3A0
Accueillante maison de plain-pied située au seuil du village de Sawyerville (Cookshire-Eaton). Avec 4 chambres, 2 salles de bain et bien du rangement, cette propriété vous offre une vue magnifique sur la région, des services municipaux d'aqueduc et d'égouts au sein d'une belle communauté. Imaginez-y vos projets prendre vie grâce à ses vastes espaces lumineux et inspirants, parfaits pour créer, travailler ou simplement savourer le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un poulailler, de jardins et d'espaces de jeux. Un lieu où confort, créativité et nature s'harmonisent pour accueillir votre prochain chapitre. À 25 minutes de Sherbrooke.

Addendum:
Accueillante maison de plain-pied située au seuil du village de Sawyerville (Cookshire-Eaton). Avec 4 chambres, 2 salles de bain et bien du rangement, cette propriété vous offre une vue magnifique sur la région, des services municipaux d'aqueduc et d'égouts au sein d'une belle communauté. Imaginez-y vos projets prendre vie grâce à ses vastes espaces lumineux et inspirants, parfaits pour créer, travailler ou simplement savourer le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un poulailler, de jardins et d'espaces de jeux. Un lieu où confort, créativité et nature s'harmonisent pour accueillir votre prochain chapitre. À 25 minutes de Sherbrooke. *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. ** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Lave-vaisselle au rez-de-chaussée. Congélateur debout et frigidaire du sous-sol. Laveuse et sécheuse du sous-sol. Rideaux et stores. Luminaires (excluant celui de la salle à manger). Poulailler. Serre artisanale et abris pour le bois. Module de jeux pour enfants extérieur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels. Luminaire de la salle à manger. Lit escamotable du sous-sol. Tablettes et tableaux.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):25502292
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$299,400
Lot Municipal Assessment:$74,500
Municipal Evaluation Total:$373,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,323
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,784 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 13' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 9" x 13' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 14' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 13' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 17' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 14' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 8" x 28' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 18' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 13' 7"


Avatar
David Marticorena
REAL ESTATE BROKER
819-212-6817
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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2

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